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看數據,那些等房價下跌而推遲買房的人真的虧大了!

發布時間:2016-05-23
很多人在等房價下跌甚至崩潰,結果是導致自己損失數萬甚至數十萬元。
 
如果你住在墨爾本,3年前用60萬可以買到房子,但你因為聽人家說房價即將下跌所以沒下手。
 
 
墨爾本房價3年內大幅飆升,如今那套60萬入手的房子已經價值大約92萬,足以讓你增加32萬免稅收入。如果那3年間,你家的收入每年增長3%,那么房價可以為你額外掙得近10%。 
 
在堪培拉、候巴特、達爾文和阿德萊德等其他城市,房價增幅都不及墨爾本,3年前價值45萬的房子,現在大概增值了3.5萬至5萬,但這也不錯了。
 
如果假設是10年前買的房,達爾文的房價已經升值99%、墨爾本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德萊德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。
 
同時你也入住了這些房子里面,所以這額外的錢真的很容易賺到手。
 
當然,房價總有下降的一天,澳洲某些城市也經歷過房價下跌的短暫時期。但每次下跌的幅度都不大,而且不會持續很多年。對于長期累積財富而言,這些小風小浪真的不算什么。 
 
所以說,在等房價下跌而推遲買房的人真的虧大了。 而且墨爾本的房產價格現在還在漲。
 
2015年第四季,墨爾本的獨立房中間價增長了1.8%,2015年年度增幅達14.5%。
 
這也是墨爾本自2009年的地產市場大繁榮之后取得的最高年度增長率,僅落后悉尼0.3%。
 
墨爾本的單元房第四季中間價增長1.3%,達到44.6046萬澳元,年增幅為2.4%。
 
再保持觀望?看看未來你的損失會有多少!

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