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海外房產(chǎn)投資 中國(guó)富豪掀起千萬(wàn)大手筆“圈地”狂潮!

發(fā)布時(shí)間:2015-04-23
香港超級(jí)富豪馮永祥在澳洲黃金海岸地區(qū)買下農(nóng)場(chǎng),欲建成全澳最大的旅游勝地。華人富豪在澳洲“圈地”的熱潮一浪高過(guò)一浪。
 
華人熱衷海外投資
 
中國(guó)2014年資金流動(dòng)放緩,中國(guó)投資者52%資金用到了海外投資上。中國(guó)投資者喜歡買寫字樓、買民房、買酒店、醫(yī)院。投資地點(diǎn)首選歐洲,澳洲也成為中國(guó)投資者新寵。
 
華人富豪的地產(chǎn)投資
 
仲量聯(lián)行最近公布,中國(guó)2014年海外投資超過(guò)165億,炒高了各地房?jī)r(jià)。這是第一次中國(guó)資本商業(yè)地產(chǎn)海外投資總額超過(guò)國(guó)內(nèi)。就在這短短一個(gè)月時(shí)間就有不少華人富豪出手,讓澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)一片火爆景象。
 
香港富豪昆州圈地搞旅游
 
這件事情要從債務(wù)纏身的的礦業(yè)大亨丁克勒(Nathan Tinkler)拍賣Patinack農(nóng)場(chǎng)說(shuō)起,在最早那一次拍賣的時(shí)候因買家出價(jià)不到1200萬(wàn)澳元而流標(biāo)。去年11月,丁克勒把農(nóng)場(chǎng)分割為四塊地,重新上市出售。
 
 
而最近Aquis集團(tuán)主席,香港億萬(wàn)巨富馮永祥斥資1500萬(wàn)澳元,一口氣從礦業(yè)大亨丁克勒手中買到了黃金海岸Patinack農(nóng)場(chǎng)的四塊地,分別為Wadham Park(33.64公頃)、Elysian Fields(56.97公頃)、Saravale(73.26公頃)和Benobble(283.40公頃),并打算開發(fā)為全澳最大的旅游勝地,開發(fā)計(jì)劃將在未來(lái)六周內(nèi)公布。
 
 
 
 
馮永祥的首選計(jì)劃是把四塊地合并成一塊面積達(dá)447.27公頃的「超級(jí)地皮」,無(wú)論開發(fā)成何種旅游項(xiàng)目,面積都將是澳洲動(dòng)物園(29公頃)的15倍大。合并后的地快將比Aquis大堡礁度假中心大100多公頃,Aquis大堡礁度假中心為馮永祥出資81.5億在凱恩斯地區(qū)建設(shè),占地面積超過(guò)340.6公頃。
 
但是,馮永祥還是賺到了,1500萬(wàn)澳元的出價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)預(yù)期的2100萬(wàn)澳元。
 
 
中國(guó)富豪2500萬(wàn)澳幣買下澳洲最貴公寓
 
4月8日,墨爾本頂層公寓澳大利亞108(Australia 108)以打破記錄的2500萬(wàn)澳幣售出,經(jīng)中介公司CBRE證實(shí),這套公寓的買家是來(lái)自中國(guó)的一位商人。這套公寓的出售將墨爾本的樓市推上了澳洲高檔樓盤銷售的最高點(diǎn)。
 
 
“澳大利亞108”的建造正在進(jìn)行,預(yù)計(jì)將在2019年完工。這次出售的“澳大利亞108”頂層公寓面積為750平方米,將矗立在亞拉河南岸高319米的云端里,并一舉成為南半球最高的住宅單元。
 
 
 
華人高調(diào)888萬(wàn)澳元買下墨市CBD一棟舊樓
 
3月26日,墨爾本CBD金融街Collins Street的一處4層小樓,以888萬(wàn)澳元的價(jià)格成交,至少500人圍觀了這場(chǎng)拍賣。
 
這座小樓立于Collins大街金融區(qū)的中心位置,之前為租戶租用,租金增長(zhǎng)潛力高。四周高樓林立,環(huán)繞著墨爾本最好的餐館、商店且交通便捷。據(jù)悉,參與競(jìng)拍的都是華人,最終以888萬(wàn)澳元成交也就不奇怪了。
 
 
除了這十多天的華人大手筆,這幾年華人在澳洲的地產(chǎn)投資更是不勝枚舉......
 
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中國(guó)資金的強(qiáng)勢(shì)涌入引起澳洲各界廣泛關(guān)注,澳洲“圈地”熱潮,您趕上了嗎?

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