中國買家置業海外 投資移民澳大利亞成熱點
發布時間:2015-01-05
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房地產咨詢機構世邦魏理仕于近日發布《全球居住調查報告:國際城市比較》,將香港、倫敦、紐約、巴黎、悉尼和北京在內的全球主要城市住宅市場作比較。住宅研究發現,倫敦主要新建住宅以每平方尺3380美元的平均住宅售價領先全球,香港和紐約緊隨其后,平均售價分別為3290美元及3040美元。同時,北京也以每平方尺1070美元的均價,躋身住宅排名前十。
住宅報告同時發現,從全球范圍來看,近些年由于中國主要城市住宅市場相對飽和,中國買家已成為悉尼、紐約地區最大海外住宅置業大軍,且在倫敦住宅市場中也愈發活躍。
“生活品質”與“子女教育”成中國富人海外置業兩大因素
世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉指出:“這些買家主要是中國的富裕人群,他們選擇海外購房通常會考慮房產的所在地,包括該地是否有知名大學、強大的經濟實力和世界級生活方式,而國外的“生活品質”與“子女教育”兩大因素也會影響中國買家的住宅置業決策。例如溫哥華和悉尼、紐約、舊金山這類城市住宅就比較熱門。”
近些年來,與國內購房難、購房貴相對的是國外高質量的教育水平和高品質的生活環境,越來越多的中國人開始把目光投向了海外投資移民或投資置業。而在眾多老牌移民國家中,澳洲尤其被國人所喜愛。
永銘國際的首席移民顧問指出,目前投資移民澳洲最受好評的兩個項目分別是188A和188C項目。
188A創業移民申請條件
1.主申請人年齡55周歲以下,無犯罪記錄
2.夫妻名下個人及家庭凈資產80萬澳幣以上
3.過去四個財年中的兩個財年,公司實現50萬澳幣以上的年營業額
4.過去四個財年中的兩個財年,夫妻名下持股比例超過30%(上市公司10%)
5.商業甄選系統(EOI)打分不低于65分
188C重大投資移民申請條件
1.無犯罪記錄
2.夫妻名下個人及家庭資產500萬澳幣以上
3.投資500萬澳幣到澳洲合格投資產品(政府債券/ 基金/私人企業)
4.合理解釋資產累計過程并提供部分支持文件