數據說話!2019愛爾蘭投資購房指南!
發(fā)布時間:2019-06-14
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愛爾蘭房產2019年上半年財富報告出爐,該報告主要分析了今年上半年愛爾蘭房地產市場的發(fā)展趨勢。這份報告數據有著指導性的意義,現在讓我們來看一下吧!
愛爾蘭房產現狀
財富報告指出,在過去12個月里,愛爾蘭所有房屋的總價值增長了300億歐元,已經達到5090億歐元。并且值得一提是:愛爾蘭每周有11套價值100萬歐元以上的房屋售出。
都柏林圣三一學院經濟學助理教授在報告中表示,今年前三個月愛爾蘭共有2582名擁有價值100萬歐元以上房產的人。
房價最貴區(qū)域
根據調查,都柏林6區(qū)是愛爾蘭房價最高的地區(qū),房產平均售價為63.5萬歐元,包括Darty、Ranelagh和Rathmines等街區(qū);南都柏林(SouthCountyDublin)是第二昂貴的住宅區(qū),平均價格為61萬歐元。
除了這兩個區(qū)域之外,都柏林另外三個區(qū)平均每套住宅的售價超過50萬歐元。這三個區(qū)分別Dublin 6W, Dublin 14和Dublin 4,其中包括Ballsbridge和昂貴的社區(qū),如Ailesbury Road。所有都在城市的南邊。
漲幅變化最快區(qū)域
該報告還統計了過去十年里,都柏林房價漲幅變化最快的區(qū)域,Dublin 10區(qū)在過去十年房價有著明顯的增長,Dublin 17 和Dublin 1區(qū)的房價增長較快。
未來發(fā)展預測
該報告還預測未來三年愛爾蘭的房價將繼續(xù)大幅上漲,直至供給趕上需求,這將在2021年左右發(fā)生。2020年房價將會上漲7%,2021年上漲6%,房價上漲的大部分原因是因為勞動力市場強勁,關鍵地區(qū)的住房供應短缺,尤其是首都都柏林。
各項房產數據指向明朗,愛爾蘭投資彰顯優(yōu)勢,這給投資人以極大的信心!