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名人教你如何在歐洲買房賺錢

發(fā)布時間:2015-10-27

中國有句流行語叫做“你不理財,財不理你”,講的就是一種理財觀念。而在西方,個人財務(wù)策劃早已相當(dāng)成熟,不管你從事什么行業(yè),不管你的理財金額有多少,不管是社會名流還是平頭百姓,理財可以說是每個人每個家庭都會操心的一件事。

 

小編在這里給大家整理了一組世界名人買房投資的心得,聽聽這些名人是如何看待房產(chǎn)投資,又如何靠買房賣房發(fā)家致富的。

 

英國影視明星Peter Duncan:房子升值“賺錢”的本事比你大……

 

Peter Duncan 男演員,電視節(jié)目主持人,曾因主持英國兒童電視節(jié)目Blue Peter和另一檔家庭旅行紀(jì)錄片而受到觀眾熟知和喜愛。

 

“房產(chǎn)的投資對于一個人的財富十分關(guān)鍵。我認(rèn)為自己還是眼光不錯的,根據(jù)行情的變化,我會找準(zhǔn)機(jī)會,買賣房產(chǎn)。在我還很年青的時候就買過房子。過去的四十年里,我又買賣了四五次房產(chǎn)。房子的改造都是我和我的家人親手完成。我覺得,房子升值‘賺錢’的本事比我們上班掙錢要多。”Peter一次在和家人去西班牙旅行的時候,在巴塞羅那購置了一間帶有5年租約的商鋪,5年之后,房價不但翻翻,而且每年還有高達(dá)5%的租金收益。

 

 

通過Peter的心得,【永銘國際】資深房產(chǎn)專家推薦:“選擇西班牙房產(chǎn),除了公寓、別墅等,還可以考慮帶有租約的商鋪,一般40萬歐元左右就可以在西班牙一線城市買到120—150㎡的面積。這樣的項目對于中國投資人來說,既不用擔(dān)心以后商鋪的出租問題,又能在合適的時候轉(zhuǎn)手。”

 

Hilary Devey:樂于在世界各地投資房產(chǎn)……

 

Hilary Devey,著名商人、電視人和企業(yè)家。因為參與了BBC 2臺的電視節(jié)目Dragons' Den而被大家熟知,隨后在轉(zhuǎn)入BBC 4臺之后,主持了一檔新的節(jié)目The Intern。

 

她現(xiàn)在的家是一棟為愛德華七世建造的房子Rangemore Hall,房子很大,大約有16,000平方英尺,共八間臥室,八間衛(wèi)生間以及13英畝土地。9年前她買下時才花費(fèi)了200萬英鎊。

 

她說:“我在美國佛羅里達(dá)南部的棕櫚海灘、西班牙的Altea分別有一棟別墅、在Marrakesh有兩棟別墅。目前,還有兩處房產(chǎn)正在建造中,所用的土地是我6年前買下來的。如果市場持續(xù)走好,我想我還會繼續(xù)投資房地產(chǎn)市場。比如現(xiàn)在,我就在考慮投資克羅地亞和塞浦路斯。那兩個區(qū)域我都非常看好。”

 

 

永銘國際】資深房產(chǎn)專家說道:“正如Hilary預(yù)期的那樣,塞浦路斯的房價在經(jīng)歷歐債危機(jī)以后,現(xiàn)在正處于上升期,最近塞國移民局更是推出30萬歐元買房移民塞浦路斯,這也為房地產(chǎn)的發(fā)展注入了新的血液。目前不少中國投資人對于塞浦路斯項目十分看重,買房規(guī)避資產(chǎn)風(fēng)險,還能移民全家拿綠卡,性價比十分高。”

 

經(jīng)濟(jì)學(xué)家Vicky Pryce: 慶幸自己很早就買了房子……

Vicky Pryce 說:“最明智的投資當(dāng)然是買房子了。從我23歲開始,就先后出手了四次投資房產(chǎn)。雖然我的房產(chǎn)升值并不是很多,但是能夠很早成為有房一族對我后來事業(yè)上的發(fā)展起了很大的幫助作用。”作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家,Vicky在最近這段時間比較看重葡萄牙房產(chǎn),近期也在一直考察葡萄牙的一線城市。

 

 

關(guān)于今年葡萄牙房地產(chǎn)的重大事件,估計要屬大佬郭廣昌:“我在葡萄牙不止花掉50億。”【永銘國際】房產(chǎn)專家分析到:“盡管受到前期金融危機(jī)的影響,在北美和歐洲多數(shù)國家的房地產(chǎn)業(yè)陷入蕭條時,葡萄牙卻是少數(shù)的幾個房地產(chǎn)價格出現(xiàn)回升的國家之一。在價格剛剛止跌回升之際,正是抄底搶購的最好時機(jī)。”

 

網(wǎng)球大滿貫Virginia Wade:意大利房產(chǎn)賺的最多……

作為英國前職業(yè)網(wǎng)球選手,Virginia Wade獲得過三次單打大滿貫和四次雙打大滿貫,也是英國歷史上唯一一位拿下所有大滿貫的職業(yè)球手。

“我在紐約和米蘭各有一套公寓,在肯特有一套家庭房,在巴巴多斯有一套用來出租的別墅。雖然成本早就超過了租金,但好在我不需要還貸款。以前我曾經(jīng)在意大利做過房產(chǎn)投資,賺的最多的是一處羅馬的旅游地產(chǎn)。”

 

 

通過Virginia的經(jīng)歷,【永銘國際】移民專家提到:“意大利政府推出的30萬歐元購房移民的政策,其條件為住宅類的不動產(chǎn),并要求提供非工資收入來源證明。建議購置羅馬、米蘭、佛羅倫薩這類一線城市的房產(chǎn),便于以后出手”

 

在購置房產(chǎn)的過程中,讀懂各國購房移民的政策才是關(guān)鍵,因為歐洲各國購房移民的政策對申請人條件、居住要求等有所不同。


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