在北京買房的錢,夠你在國外買幾套房子?
發布時間:2015-10-28
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國內一線城市的房價不斷上漲,歐洲多數國家的房市則在經濟危機的余威下緩緩復蘇。目前,北京五環內新房的房價已超過5萬/平方米,這意味著,如果想在北京五環內購買一套100平方米的公寓,必須花費約500萬人民幣以上的購房款。
這些錢能夠在歐洲國家買幾套房呢?
北京五環內新房均價超5萬
從2010年以來,北京五環以內新建商品住宅(不包括保障房及商住)的成交套數逐年減少,但成交價格卻水漲船高。據某知名房地產公司統計數據顯示,截至今年10月26日,北京五環內新建商品住宅(不包括保障房及商住)共簽約4315套,成交均價達到52499元/平方米。
這意味著,在北京市中心的熱點地段,即使是一個普通的公寓,也可能讓你花費約500萬左右的購房款,另外還需繳納各種與房屋相關的費用。
500萬人民幣,一套北京市區房子的價格,能夠在國外買到什么樣的房子呢?
激情西班牙:1套北京市區房=5套西班牙公寓
據西班牙《真理報》9月16日報道,西班牙發展部公布的數據顯示,今年二季度西班牙房價每平米1476.8歐元,較去年同期增長1.2%。1476.8歐元,按當前匯率換算成人民幣,約1萬人民幣。西班牙房價約為北京市區房價的1/5!
當然你也可以選擇商鋪、別墅類型房產,按照當前西班牙旅游業的發展趨勢,商鋪出租獲利的前景十分可觀;擁有一套地中海地區的臨海奢華別墅,無論是居住體驗還是生活品質,也比在北京居住要好得多。
最重要的是,根據你所購商鋪或別墅的占地面積、戶型、地段等,你花費500萬人民幣所購置的物業數量可以大于1!
時尚意大利:1套北京市區房=2套意大利新房
如果要在意大利選個城市購置一套房產,當然是米蘭!米蘭作為時尚之都,每年承接的各類國際展不勝枚舉,房屋買賣和租賃市場在歐洲非常有競爭力。而它的房產價格,相比北京、上海等國內一線城市顯然要顯得低調一些。
在米蘭,通常30萬歐元(約210萬人民幣)可以購買到80-100平方米的精品二手房,周邊配套齊全; 如果是新房,80-100平方米可能需要花到35萬-40萬歐元(約245萬-280萬人民幣)。也就是說,在意大利,你可以用一套北京房子的錢,購買兩套的米蘭房產!
這些房產,在意大利屬于具有永久性產權和使用權的物業,一旦購買,即可傳世百年!在古老的藝術文化之都,擁有一個不會隨時間流逝而消失、貶值的不動產,是很多人的夢想!