隨著歐洲各國(guó)都出臺(tái)購(gòu)房移民資產(chǎn)，在歐洲買房已成為了一種投資趨勢(shì)。【永銘國(guó)際】歐洲投資移民專家稱，自從塞浦路斯首先開(kāi)放購(gòu)房移民資產(chǎn)以來(lái)，葡萄牙、希臘和西班牙等歐洲國(guó)家都相繼開(kāi)放了購(gòu)房移民政策，再加上國(guó)內(nèi)房產(chǎn)各種豆腐渣工程的曝光，各個(gè)方面都在催促著歐洲買房移民項(xiàng)目的發(fā)展。

 

為了更直白的一眼看出歐洲房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，【永銘國(guó)際】歐洲買房移民項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將歐洲房產(chǎn)與中國(guó)房產(chǎn)做了全方位的比較與分析。

 

 

政策上：鼓勵(lì)vs限制

 

歐洲既然推出購(gòu)房移民政策，自然是鼓勵(lì)購(gòu)房的，并且在購(gòu)房的同時(shí)還可以獲得合法的居留簽證，享受當(dāng)?shù)氐慕逃Y源、醫(yī)療服務(wù)等社會(huì)福利；但是中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)與歐洲不同，政府出臺(tái)了限購(gòu)令，使得銀行放出的買房貸款利率較高，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更加不劃算，性價(jià)比更低。

 

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上：永久vs70年

 

歐洲的房產(chǎn)基本上都是永久產(chǎn)權(quán)的，您購(gòu)買之后，房產(chǎn)就是您的私人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)受到國(guó)家政策的影響，子子孫孫都可以住在這個(gè)房子里面，可以說(shuō)是真正意義上的不動(dòng)產(chǎn)；但是身在國(guó)內(nèi)，您的房產(chǎn)只有70年的使用權(quán)，在這期間，說(shuō)不定國(guó)家還會(huì)出臺(tái)各種政策，房產(chǎn)看起來(lái)是自己的，但其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)極大。

 

 

裝修：精裝vs毛胚

 

歐洲的房產(chǎn)幾乎都是精裝修的，房屋最終裝修效果基本上與宣傳圖片一致，拎包即可入住；但是國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)大家都知道的，多為毛胚房，購(gòu)買之后還需要自己花一筆錢來(lái)裝修，并且就算是精裝修的房子，其最終效果與樣板房也相差甚遠(yuǎn)，著實(shí)不令人放心。

 

房?jī)r(jià)：抄底時(shí)機(jī)vs居高不下

 

【永銘國(guó)際】歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，歐洲雖然由于受到之前經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，目前房?jī)r(jià)大跌，但是各國(guó)經(jīng)濟(jì)都在逐漸回暖，房產(chǎn)價(jià)格也勢(shì)必會(huì)在不久的將來(lái)得到提升，而此時(shí)就是抄底歐洲房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。

 

而國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)，高速增長(zhǎng)的黃金炒樓時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了，市場(chǎng)目前正處于低迷的時(shí)期，投資回報(bào)很有限，雖然大城市的房?jī)r(jià)及租金仍然居高不下，但是投資的利潤(rùn)空間已經(jīng)很低了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與歐洲房產(chǎn)相比。