獨家干貨丨2015歐洲房產(chǎn)投資大數(shù)據(jù)總結(jié)以及未來趨勢預(yù)測
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根據(jù)2015年中國私人財富報告顯示, 2015年個人可投資資產(chǎn)超過1千萬的投資者超過100萬人,中國高凈值人群整體數(shù)量呈增長趨勢。個人可投資資產(chǎn)超過一個億的超高凈值人群數(shù)量比逐年增高。
在對2015年超凈值人群的需求統(tǒng)計中,超過20%的超凈值人群把財富安全及財富保障列為核心需求,其次為財富的傳承。所以對超凈值人群的投資策略將重點放在安全、穩(wěn)健的成長性投資產(chǎn)品中。
而歐洲國家先后出臺的購房移民政策契合高凈值人群財富安全保障的需求,深受中國人歡迎。從2013年開始,歐洲開始成為全球移民首選的移民地區(qū),有7200萬海外移民生活在歐洲,歐洲移民市場逐漸火熱。
根據(jù)社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的《中國國際移民報告(2015)》援引聯(lián)合國國際移民相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:歐洲投資移民逐年呈上升的趨勢,尤以西班牙和葡萄牙更為明顯。下面永銘國際為您展示中國各個不同的省份地區(qū)對于歐洲房產(chǎn)投資移民的關(guān)注度。
總的來說,北上廣等一線城市對歐洲移民的關(guān)注度一直呈上升趨勢,其他主要集中在沿海及中國中西部地區(qū)。
在葡萄牙移民關(guān)注指數(shù)中,廣東、上海等一線城市對葡萄牙的關(guān)注度分別位居第一和第二。四川、浙江等省份對葡萄牙移民的關(guān)注度趕超北京,對葡萄牙移民需求持續(xù)上漲。
而四川省對塞浦路斯移民關(guān)注度趕超一線城市,位居首位。中國沿海及中西部城市對塞浦路斯移民需求普遍加大。從總體特征上看,中國對塞浦路斯移民的關(guān)注度普遍高于其他國家。
希臘移民關(guān)注人群總體集中在沿海及北上廣等一線城市,其他省市及直轄市對希臘移民的關(guān)注度也繼續(xù)呈上升趨勢,僅次于塞浦路斯。
根據(jù)葡萄牙和西班牙官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,來自中國的申請人占了總申請數(shù)量的80%以上。可以預(yù)見,隨著歐洲移民政策及環(huán)境的成熟完善,中國的歐洲移民群體正在傳統(tǒng)移民國家如美國、澳大利亞、加拿大逐漸縮小,中國投資移民已進(jìn)入“歐洲時代”。
據(jù)統(tǒng)計,2015年經(jīng)濟(jì)環(huán)境多變,超凈值人士的投資目的性也隨之轉(zhuǎn)變,將海外投資目的從“分散風(fēng)險”開始向“主動尋求海外資本收益”轉(zhuǎn)變,所以未來海外投資市場擁有巨大的市場空間。而境外投資的熱度持續(xù)上升,預(yù)計未來兩年境外投資將保持增長勢頭。永銘國際移民專家指出,在超高凈值人群中,海外投資占比明顯高于普通高凈值人士,這說明境外投資在頂級財富圈層中的需求越來越大,海外投資市場未來將有更多需求!