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中國明星富豪們在海外都買了哪些房子?有何偏好?

發(fā)布時間:2017-04-06
郭德綱澳洲1250萬豪宅曝光、中國富豪許家印被澳洲勒令限時出售3900萬豪宅、劉強東視頻在國外看房的奶茶妹妹……
 
近些日子,明星富豪出國買房頻頻曝光。或是出于移民與家庭自住需求,或是出于身份象征的彰顯,或是處于投資的規(guī)劃,總之各種明星富豪買房的舉動屢見不鮮。
中國富豪買房團
 
24歲的高富帥林進用800萬美元(約5182萬人民幣),買下了全球最貴街道排名第九的派珀角一處豪宅;青島安泰信集團董事長王志軍,用5200萬美元(約3.37億人民幣)買下了同樣位于派珀角的Altona豪宅;北京信威電信股東王慶輝花1800萬美元(約1.17億人民幣)買下了16居室的Bishopscourt莊園……
 
中國明星買房團
 
歌壇一姐田震在悉尼著名富豪區(qū)Point Piper花費1165萬澳元(約5800萬人民幣),買下Wentworth街Kilmory Estate整套頂層豪華公寓;劉曉慶在Darlinghurst海德公園對面購置了復式豪華公寓,價格高達890萬澳幣;成龍多年前就為父母在堪培拉買了一套房養(yǎng)老,價值約120多萬澳幣;張智霖在澳洲West Pennant Hills買房;此外,聽說張嘉譯、黎姿也都在澳洲投資房產(chǎn)……
 
據(jù)《每日郵報》報道,從墨爾本云海繚繞的高層公寓,到悉尼周邊的莊園豪宅,近幾年中國投資者買下的房產(chǎn)已遍布澳大利亞,而組團赴澳買房的中國富商與明星們更是絡繹不絕。
 
中國明星富豪海外買房投資偏好
 
由于中國明星富豪們?nèi)嗣}廣,出國買房前肯定會多方打聽信息,作出較合理的決策。所以他們的買房偏好,就投資的角度來說,很值得借鑒。
 
比如明星成龍,1998年成龍在加州比弗利山莊花280萬美元購置了一棟豪宅,占地709平米,擁有5臥6衛(wèi)。2005年,他以630萬美元脫手了這套房屋。持有7年時間賺了350萬美元,年化漲幅高達12.5%。目前,這套房最新的報價已經(jīng)高達1216萬美元,成為炙手可熱的豪宅之一。
 
比如導演張紀中,2014年張紀中在加州蘭喬圣菲以375萬美元購入豪宅,2016年的估值也已達到400萬美元,是名人海外投資房產(chǎn)獲利的又一個案例。
 
還有藝人郭德綱,2012年郭德綱以222萬澳元買入的墨爾本別墅,如今估值已達到322萬澳元。不費吹灰之力,就賺了100萬澳元。
 
……
 
無一例外,這些名人們出國買房偏向獨立屋。因為不光能保值增值,還能滿足他們對隱私的需求。買房的地區(qū)也主要集中在美國、澳大利亞、英國、新加坡等國的經(jīng)濟發(fā)達的城市和富人區(qū)。
 
從國內(nèi)名人在海外買房的大圖景,不難看出,帶有土地的房屋最具有保值增值功能,因為帶有產(chǎn)權的土地是有限資源。這些名人們的選擇,也是在踐行這一地產(chǎn)投資理念。
 

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