關注最新移民新政 把控黃金移民時機

2019.4.1-2019.4.7

（第五期）

全球移民周歷 縱覽移民大事件

 

內容概要

-美國紐約即將針對豪宅征稅

-加拿大夢正在取代美國夢

-加拿大國際留學生學費上漲

-希臘通過投資移民新法案

-希臘新規：打指紋不限移民局、無需排期

-格林納達投資移民降價后再發補充通知

-2019澳洲財政預算案正式出爐

-中國移民局平臺上線

 

 

1、美國紐約即將針對豪宅征稅

 

根據美國近日通過的州預算案批準顯示，對于售價100萬美元及以上的房產，美國將征收至少1％的“豪宅稅”，在紐約購買豪宅即將變得更貴！

 

這項政策計劃要求在7個“漸進式”的價格基礎上加稅，售價在200萬美元到300萬美元之間的房屋，征稅1.25％，價值2500萬美元或以上的交易，豪宅稅則高達4.15％。此外，對于售價超過300萬美元的紐約市住宅，原0.4％的州轉讓稅將增加到0.65％，這將使得房屋稅費最高可占到總價格的4.55％。根據StreetEasy.com的說法，豪宅稅通常由買家在成交后的15天內支付。

 

小銘說：

紐約作為全球財富中心，是全球住宅和商業投資的領先城市！此次紐約向豪華公寓征稅與此前加拿大溫哥華的做法相同，但根據大溫哥華地區房地產委員會（REBGV）的數據顯示，加拿大當年的房價綜合指數出現了明顯的下滑。所以此前紐約房地產委員會曾強烈反對此次征稅，他們認為這將會導致紐約豪華公寓的成交量下降，從而造成房地產交易稅下降，更有可能抑制房地產投資、拉升房地產行業失業率。

 

2、加拿大夢正在取代美國夢

 

芝加哥移民服務機構 EnvoyGlobal 在 3 月最新調查報告指出，每 10 位美國雇主中就有 6 人認為加拿大的移民政策比美國好，且計劃將公司的業務擴張到加拿大，該調查于 2018 年 11 月 27 日- 12 月 17 日采訪了 400 名人力資源專業人士。

 

加拿大正在以友好的移民政策來吸引科技公司，計劃于現在至 2021 年間每年接受 35 萬移民。據統計，多倫多在 2017 年創造了 3 萬個科技行業就業機會，高于美國灣區，而渥太華如今已有超過 1700 家科技公司。

 

小銘說：

加拿大對科技類人才的移民政策的確很有效率。對于申請這類移民的人以及他們的家庭來說，加拿大政府只需用兩周時間審核。相比之下，美國政府在針對專業技術類移民簽證審核卻收緊，讓不少在美國就業的科技行業人員感到缺乏安全感。

 

3、加拿大國際留學生學費上漲

 

加拿大安省滑鐵盧大學、多倫多大學、約克大學等華人青睞的大學近日紛紛上調國際留學生學費。在讀中國留學生無奈表示，現在上學成本愈來愈高，只希望學校給留學生提供更多獎學金機會。

 

同時，政府卻對本國學生減輕學費，比如安省政府今年1月宣布省內的大學及專上院校的本地學生將在2019至2020學年度獲削減一成學費。移民部對于中國留學生廣開大門，尤其“快速移民”(Express Entry)計劃實施之后，更加帶動留學生先讀書再申請移民的風氣，使得中國留學生人數從2009年至2017年逐年增加。

 

小銘說：

這幾年加拿大大學學費年年上漲，且漲幅較大，不少留學生也大呼“讀不起”！但總體與美英相比，無論是學費還是生活費，在幾個主流留學國家中，仍然是性價比最高的。

 

4、希臘通過投資移民新法案

 

3月30日，希臘議會正式通過經濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。

 

而在此前，只有通過購買價值25萬歐元或以上的希臘房產才可獲得“黃金簽證”。

 

推薦閱讀：確定！希臘最新移民投資法獲得通過！新增多種投資方式，購房移民仍是主導！

 

小銘說：

希臘“黃金簽證”作為最近幾年勢頭最旺的項目之一，如今擴充投資方式，將持續吸引大量資本流入，同時投資者將從房地產擴大到資本市場。

 

5、希臘新規：打指紋無需排期

 

希臘2019年4月3日公布，從2019年5月1日起，申請者可以去希臘任何一個移民局按指紋，無需排期。

 

小銘說：

由于黃金簽證申請大量積壓且申請數量持續攀升，希臘政府為保證黃金簽證投資項目的信譽度及有效性，正在積極的尋求有效的解決方案。

 

6、希臘黃金簽證最新發放數據

 

根據希臘移民部的最新數據，截止2018年底，一共發放3892張居留許可證，單單2018年就發放了1399張，遠超2017年的961張。截止上周為止一共4154位投資人從該黃金簽證計劃獲益。

 

而中國投資人成為此項計劃最大受益者，他們一共占有58%，也就是獲得了2416份許可。

 

小銘說：

申請數量的大幅增加，必然會導致購房移民的路越來越嚴格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實施，在此之前希臘房產投資移民估計將有爆發式增長，建議投資人盡快鎖定優質房源，抓緊政策窗口期，以免錯失最佳時機。

 

7、格林納達投資移民降價后再發補充通知

 

在宣布格林納達投資入籍計劃將地產投資要求下降到22萬美元之后，格林納達移民局發出了一份后續通知，其間明確表示投資入籍計劃地產投資選項打折的做法不會在格林納達生根。移民局已經引入了一系列的新要求和機制，希望可以預防房地產打折的愚蠢行為，此行為在該地區其它項目中時有發生。

 

后續通知寫道，向投資入籍計劃委員會提交的，實施新價格選項的申請必須包括以下文件：

 

1. 標準格式合同的復印件，有規定條款；

2. 投資者，開發商，和指定托管代理人三者之間簽訂的標準格式的托管協議的復印件；

3. 開發商聲明書；

4. 由項目建筑師和/或者土木工程師和/或者項目經理確認的建設進度表，根據項目階段視情況而定。

 

小銘說：

不管怎么說新政策實施后，格林納達投資入籍計劃將更加具有競爭力，2019年將吸引更多的申請人及投資。為了防止投資項目影響申請人身份獲取，投資者需選擇已經批準的項目進行投資。

 

8、2019澳洲財政預算案正式出爐

 

4月2日晚上，澳洲聯邦政府2019-2020年度的財政預算案轟轟烈烈地出爐了。

 

預算案中包括新稅務減免以及一系列討好選民的政策，同時此次預算案公布的時間距離5月11日（暫定）的聯邦大選只有39天，所以有媒體把這次預算案稱為“選舉預算案”。

 

值得注意的是，預算案還提供了更多有關移民改革的細節。

 

*從2019-2020財年起，澳大利亞年移民人數從190,000削減到160,000人，為期四年。

*技術類移民占108,682個名額，家庭類移民占47,732個名額，包括兒童和特殊資格人群3,586個名額。

*未來五年，政府將撥款5000萬澳元用于落實新簽證，以更好地支持澳大利亞偏遠地區的勞動力需求。

*2019年11月起，將引入兩個新的偏遠地區簽證，這要求技術移民在澳大利亞偏遠地區居住和工作五年。

*今年7月開始，幾乎所有類別簽證申請費將增加5.4％。

*技術移民測試將做進一步調整，尤其在英語語言技能方面。

 

小銘說：

今年的財政預案對廣大留學生和準移民們有利有弊，時刻變動的政策也提醒著大家移民要趁早，心動不如行動，聯系永銘國際，專業助你移民。

 

9、中國移民局平臺上線

 

4月1日起，“國家移民管理局政務服務平臺”正式全面上線。

 

國家移民管理局政務服務平臺通過服務網站、國家移民管理局APP、第三方平臺等方式，具備證件預約申請、往來港澳臺旅游簽注辦理、證件進度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，可為群眾提供24小時網上服務，真正實現“讓數據多跑路、讓群眾少跑腿”。該平臺可向內地居民開放查詢本人出入境記錄和普通護照簽發記錄服務，同時可生成經國家移民管理局電子簽名的電子文件。

 

可通過網站、移民局APP、微信和支付寶小程序等方式使用。

 

*官方網站地址：https://s.nia.gov.cn；

*APP名稱：移民局（目前只支持安卓系統）；

*微信和支付寶小程序：搜索“移民局”直接添加；

 

小銘說：

移民局網絡平臺，具備證件預約申請、往來港澳臺旅游簽注辦理、證件進度查詢、證件信息查詢、出入境記錄查詢、辦事指引查詢等功能，為大家提供24小時網上服務，真正實現“讓數據多跑路、讓群眾少跑腿”。

 

 

 

利好移民政策倒計時提示

 

●塞浦路斯歐盟護照變政倒計時

塞浦路斯歐盟護照新政將于5月15日起實施（倒計時僅剩38天），任何想按照舊政申請的申請人須在此期間內遞交申請！

 

●5萬歐移民馬耳他，鉅惠倒計時

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以上為本周全球移民周歷內容

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