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?肉眼看不到的學區房,拼的全是階級

發布時間:2020-07-10
地和房子是農耕文明的圖騰;讀書和教育是儒家文化的圖騰;兩張圖騰印在一起,叫“學區房”。
 
很多人在孩子還沒出生,甚至還沒懷孕的時候,就開始考慮學區房的問題。然而,政策在變,你永遠不知道,若干年后,當年斥巨資購買的房子,能不能順利讓你的孩子進入想要的學校。
 
北京,全國公辦學位最貴的地方,甚至可能是全球最貴的地方。無數人沖著清華北大的可能,花最多的錢,搶最破的房。
 
2016年北京西城區一個僅有11.4㎡的破房子,賣出了總價格530萬人民幣的天價,僅僅是因為這個房產對口的小學為北京實驗二小。
 
當“多校劃片”正式降臨北京西城區,這個全北京教育資源最集中最優質的地方,教育規則也隨之改變。
 
學區房迎來有史以來的最大變革,各地教育新政五花八門,高舉教育均衡的大旗,政策所到之處,天價買到的就不再是學區房,只是賭一把能否進優質學區的“籌碼”。
 
對新近置辦學區的家長而言,學校發布錄取結果前,無法確定學區房里的孩子能否上得了對應的學校。再多的錢也無濟于事,只能被教育均衡。
 
即便自家賭運昌盛,順利被搖進了中意的學區,但此時此刻也很可能接到了學區房價的歷史最高一棒。放眼未來,還有誰愿意高價接手這樣的房?
 
可到了時間節點的家庭,又必須迅速做出決擇。學區到底能上與否,這場豪賭到底賭還是不賭?有著入學需求又重視教育的家長們,注定會感受到前所未有的痛苦與糾結。
 
學區房的價格是一條護城河,能把6歲的小學生提前分了層。
 
但沒有學區房,教育能夠均衡嗎?
 
中國的學區房,眾所周知,是因為中國教育資源的分配體制不均而衍生出的社會萬象。天價的學區,表面看是學區資源的失衡,往深處體會卻讓人感受到社會分配的巨大差異。
 
各級政策一番操作,精確打擊學區房的預期,隱隱有消滅學區房的意圖。初衷是好的,想要拉平教育資源的層級,平抑整個社會的焦慮。
 
但對于這種教育均衡政策帶來的公平,卻有可能加速教育的不公平。干得掉的學區房,干不掉的學校差異。比起明碼標價的教育,當代中產更怕的是肉眼看不到的“學區房”,拼階級的“學區”。
 
拿日本來說,如今國內推行的租售同權,學區多校劃分,早就在日本實行了幾十年,在日本,甚至有教師輪崗的制度抹平各校師資的差距,妥妥的把教育均衡做成了典范。
 
的確,日本現在沒有學區房,但這不代表日本沒有學校好壞之分。被教育均衡的公辦,最后只有一個命運——成了日本精英階層口中,從昭和時代爛到現在的學校。想上好大學就得砸錢去私立。
 
優質私立學校的入學取決于家長的社會資源和資金實力。在東京孩子上什么學校有時候可以看出一個家庭的財富,地位甚至政治傾向。比如上“學習院”小學意味著家里首先得是社會名流,且政治傾向偏左。
 
這就是日本的學區房,肉眼不可見,拼的全都是階級。
 
自古以來,教育都是加大社會流動性的重要手段,是普通人實現社會階層跨越的可靠途徑。打破社會階層日益固化,也是推動教育均衡的深層動機。然而,日本推行了幾十年的教育均衡,卻難言成功。
 
并非是日本的均衡政策執行不力,而是即便均衡得了教育資源和師資,也均衡不了已經分了層的家長。高位階層的日本家長不甘心與平民一起被均衡,紛紛投入私立學校的懷抱。于是,公辦學校只能在底層均衡,窮與富在入學階段便更加徹底的分道揚鑣。
 
日本的階層固化的速度,沒有因為教育的均衡有絲毫放緩。而今中國的教育均衡,能否能成功遲滯階層固化的節奏,結局難料。眼下用以精確打擊學區房的“多校劃片”政策,并沒有發揮應有的效力,反而帶動了北京多個片區的房價全部走高,向學區房靠攏。
 
在高房價和政策的不確定性中,很多家長們還在放手一搏,有些卻已經開始選擇其他教育途徑。
 
近年來中國人移民海外熱度不減。多拿一個身份,有些人是為了換一個更好的工作環境和追求更好的生活,有些人是為了更好地管理資產,有些人是為了將來到其他國家度假養老。對于大部分家長來說,是為了孩子的教育。
 
擁有世界領先的教育資源的國家,近年來成為中國家長們的移民首選。擁有該國移民身份,就可享受與該國居民同等的教育資源和待遇,名校錄取幾率大大提升。
 
即使只是規劃國際身份,并未前往海外求學,華僑生身份也能在獲取中國頂尖教育資源上,取得極大助力。
 
4月27日,北京大學國際合作部留學生辦公室發布了一則通知,取消2020年留學生本科入學考試項目筆試環節,改為遠程面試。簡單一句話:外籍考生只要通過面試就可以進入北京大學就讀。消息一出,立即引發社會廣泛關注和熱議。
 
一紙外國國籍,輕松跑贏學區房千萬考生;一張國外綠卡,獲取全球更多、更優秀教育選擇。
 
學區房,本質上就是一套房子+一張門票(好小學或好初中)。比起高溢價和不知道能不能拿到門票的房子,通過移民直接奔赴教育的終點,成為很多家長的選擇。

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