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?移民置業(yè)加拿大，出租房產(chǎn)當(dāng)房東，哪些費用可抵稅？: 專家解答：

在加拿大，出租物業(yè)會涉及較為復(fù)雜的稅務(wù)問題。稅務(wù)局對出租屋征稅的時候，是以凈租金征稅法征稅的，凈租金就是總租金減去相關(guān)費用，而在費用這塊兒，哪些費用是可以抵扣稅收的呢？

出租房報稅時，11項可抵扣項目：

1、房產(chǎn)稅

2、房屋物業(yè)保險費

3、租房相關(guān)廣告費

4、出租房的房屋維修費(非資產(chǎn)折舊部分的費用)

5、出租房相關(guān)的交通費

6、出租物業(yè)的貸款利息

7、房東支付的水電氣費、電視電話等日常設(shè)施費用

8、工資及福利支出：如果你雇傭了某些人以協(xié)助你完成租賃事務(wù)，那么你向其所支付的工資、福利支出亦可以從房租收入中進(jìn)行稅收扣除。例如，保安或樓房管理員等。

9、出租屋相關(guān)的法律、會計及其他專業(yè)咨詢費;

10、出租物業(yè)的剪草鏟雪等費用。

11、以方便殘障人士其起居活動所做的裝修費用