大溫哥華地區,炒房致使房價飆升10%左右
發布時間:2016-04-11
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目前大溫地產市場持續火熱,“炒樓”更是成為媒體和公眾關注的焦點話題。根據最新的加拿大房地產市場預測,加拿大今年大部分房地產市場的房價會繼續上升,但上升步伐會稍為放緩,不像去年般熾熱,其中預測溫哥華地區平房、兩層獨立屋及柏文的綜合房價會上升9%,較去年的12.4%為慢。
促使今年房價繼續上漲的原因,主要還是炒樓行為,現如今溫哥華地區的炒樓并不僅僅局限在公寓,獨立屋的炒房現象也越來越嚴重。而且,隨著溫西房屋價格的上漲,很多投資者把目光轉向溫東,促使溫東房屋價格和銷量迅速上升。
相比于溫哥華東區,溫哥華西區的社區、教育和自然環境都要更加優秀,一向是買房的熱門和首選區域,人們也普遍認為溫哥華西區的炒樓行為要比東區的更嚴重。然而,隨著溫西房價不斷上漲,人們開始選擇溫東相對更加可負擔的房屋。數據顯示,其實溫哥華東區炒樓行為的增長速度已明顯快過西區。
目前為止,溫哥華地區樓市的供不應求情況持續,相信樓市依然屬于賣家市場,盡管熾熱程度較去年稍減,但是仍有9%升幅,綜合房價會升至1,034,900元。