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加拿大多倫多多地房產火熱,一年暴漲10加

發布時間:2016-06-06

自從今年加幣匯率波動以后,加拿大多地的房地產就產生了較大的漲幅,這期間中國投資客也看到了商機。

 

而加拿大多倫多地區的房地產市場繼續滾燙,根據多倫多房地產局的統計,今年5月的銷售創下來月銷售紀錄,賣出的房產超過1萬2千個。

 

 

加拿大廣播公司報道說,星期五(6月3日),多倫多房地產局公布數據說,今年5月與去年5月相比,雖然新上市掛牌的房產數量減少了6%,但銷售量增長了10.6%。

 

他補充說,大多倫多的房地產市場強勁已經不是什么新聞,但這背后反映的情況是:由于待售的房源不足,推動力房價的強勁上漲。

 

根據多倫多房地產局的報告,把各個類型的房產包括在內,今年5月的房產均價比去年同期漲價15.7%。

 

1年漲10萬報告說,低層的住宅尤為短缺,因此低層住宅的價格漲幅最大。

 

 

多倫多房地產局的市場分析主任杰森·墨瑟(Jason Mercer)在新聞發布書中說,“在整個大多倫多地區,購房者對獨立住宅、半獨立住宅、聯排住宅的競爭廣泛,從而促成了價格的增長”。

 

杰森·墨瑟還說,“但是,同樣需要知道的是,由于低層房產市場緊俏,共管公寓 (condominium) 的價格也在上漲,漲幅遠遠高于通貨膨脹率”。

 

報告說,總體而言,今年5月大多倫多地區總共售出12,870棟/套房產,平均價格為75萬1908加元。

 

2015年5月大多地區的房產銷售量是11,640棟/套,房產平均價格為64萬9648加元。

 

也就是說,一年來大多倫多的房產均價上漲了超過10萬加元!


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