馬來西亞移民房產門檻這么低?而你竟然還在猶豫...
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近年來,海外房產對于日漸迷茫的中國置業者來說,已是一個大趨勢。但并不是海外所有的國家都適合于置業,因為每個國家的房產政策與國家所處的地理位置,都是置業者需要考慮的問題。從這兩方面出發,近幾年,馬來西亞的房產成為了海外置業者的熱門選擇。
【永銘國際】資深投資顧問表示,馬來西亞是中國人海外置業的優選項目!因為馬來西亞華人人口比例約占到30%,中文普及率非常高,生活成本低,旅游資源豐富,而且距離中國不遠,氣候好,少自然災害,法律制度健全。而馬來西亞的房價在全球排行榜上并不靠前,說明房價升值空間還很大,租金水平卻較房價有較前的排名,因此有非常豐厚的盈利回報。馬來西亞的房產一般擁有永久產權,不設遺產稅,財富可以世代傳承,還可合理配置海外資產。
另外,馬來西亞當地投資環境良好和多元的文化,使其近年來經濟發展迅速。大馬被譽為亞州利潤中心,現在是中等發達國家,計劃2020年進入發達國家行列。
說到為什么馬來西亞有利于進行房產投資,【永銘國際】負責該項目的移民專家透露,近些年來因為其自身的優勢,移民逐漸增多,當地人口的增長外來人員帶動大量的住房需求,特別是首都吉隆坡,一直是人口聚集之地,200多平方公里的土地聚集大馬超過十分之一的人口,住房需求非常大,投資房產前景非常可觀。
在另一方面,馬來西亞房產在過去的兩年每年的租金收益率達到4%至5%的平穩回報率。平均而言,馬來西亞的租金回報率只需要16年來回本,相對于其他地區的國家這是更好的回報之一。
再來看看馬來西亞自身的社會經濟優勢:
1.馬來西亞保持了不到3%的低失業率以及每年的通脹率平均為2.5%,生活成本相對較低。
2.由于所處地形和氣候帶,生活不受大的自然災害,如火山爆發,洪水,海嘯和地震。
3.和諧文明的多元文化社會。
4.英語漢語被廣泛使用。
5.馬來西亞當選世界最佳退休地的第三名。
6.私人醫院和衛生保健系統吸引外國人擁有世界一流的醫療設施,優質的服務。
【永銘國際】表示,馬來西亞第二家園計劃,門檻低、辦理快、手續簡易、沒有移民監,3-6個月即可辦理完結。
移民馬來西亞,申請人需滿足以下條件:
1、年滿21周歲以上,沒有犯罪記錄;
2、50周歲以下申請者:存款30萬馬幣,或購置100萬馬幣房產+15萬馬幣存款;
3、50周歲以上申請者:存款15萬馬幣,或者購置100萬馬幣房產+10萬馬幣存款。