1/4北上廣房價 搶灘大馬樓市 構筑第二家園
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在中國,100多萬人民幣可以買到香港尖沙咀的一個洗手間;北京四環內小區的一個車位;深圳南山區的一個廚房;三亞二線海景外的30㎡……
在馬來西亞的首都吉隆坡,同樣的價格,您擁有的不止是一套永久產權精裝公寓,更是國際教育、健康醫療、藍天白云、純凈海風、安全食品……
在馬來西亞首都吉隆坡,100萬元人民幣即可買到距離市中心30分鐘車程、面積在200平方米以上的聯排別墅。正是由于大馬政府對于購房投資的寬松政策,也吸引著越來越多的中國投資人的目光。
據【永銘國際】客戶數據分析,目前中國投資者的身影正越來越多地出現在吉隆坡、檳城以及緊鄰新加坡的新山等地區。
馬來西亞房產概況
1、房產永久產權,可傳承后代,沒有遺產稅,房屋價值會隨土地的增值而增值;
2、海景房美輪美奐,熱帶景觀如影隨行(綠化率高);
3、房產無公攤面積,公開設施免費使用,性價比高,多為精裝房;
4、旅游勝地,房屋需求量大,房屋出租率6%-10%;
5、房產價格相當于中國二三線城市水平,全球排名第99位。
投資馬來西亞房產優勢
1、投資前景可觀
據官方統計,自從馬來西亞推出第二家園計劃以來,100萬馬幣投資馬來西亞房產享多重優勢,使得到馬來西亞房產投資的中國人劇增,給馬來西亞房產市場帶來前所未有的改變,現已變得生機勃勃,因為中國投資者和當地投資者的存在,導致馬來西亞的房價前景甚好,每年都在不斷升值。
此外,馬來西亞政府為了發展新加坡和本國人民方便快捷地進出吉隆坡,計劃建立高鐵,待建成后,只需90分鐘就可以從新加坡到吉隆坡,兩國的便利交通,在一定程度上也會為馬來西亞房產市場帶來巨大的改變。
2、投資回報率高
馬來西亞房價排名世界第99位,但是租金回報率卻是最高的地區之一,平均每年百分之6至百分之10,排名世界第6;在亞洲,馬來西亞是房價最合理的地區之一,購房也是附帶成本最低的亞洲地區之一,作為旅游勝地,入境人流量巨大,房屋需求十分旺盛,不愁租不出去,所以投資回報率最高,短期內就可以收到十分可觀的收益。
3、一房多用 回歸本真
馬來西亞被冠以“翡翠天堂,魅力大馬”,購房馬來西亞,可以輕松實現“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪,也沒有寒風,陽光明媚、多情溫柔、輕松浪漫,投資馬來西亞的房產,移民馬來西亞可以讓生活回到最初的本真狀態,花最少的錢樂享人生,比起近年來物價飛漲的中國大陸,日子過得更有品質。