馬來西亞樓盤:為什么要買馬來西亞的房子
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在馬來西亞生活的華人都知道,大馬的物價水平不僅遠不及上海、新加坡這樣的城市,甚至比近鄰的泰國、印尼等國家也要便宜得多。
大馬得天獨厚沒有自然天災(zāi),設(shè)備完善的基礎(chǔ)建設(shè)和政府給予汽油津貼,促成產(chǎn)業(yè)相應(yīng)較低的建筑成本而言,這也就確保了比鄰國優(yōu)越得多。
馬來西亞以低廉的房價、優(yōu)越的氣候條件,以及開放的馬來西亞移民政策,得到了超多海外購房人群的青睞。
在“全球最宜華人移居國”中,馬來西亞排名第6,而最受華人歡迎城市就是吉隆坡,它因其迷人的自然環(huán)境和較低的生活費用,被列入為亞洲最適宜居住的國家之一。
馬來西亞房產(chǎn)一般都是帶精美裝修的,能做到真正的拎包入住,類似國內(nèi)二線城市的價格,卻能省下一大筆裝修費用。另外,大馬的房產(chǎn)是交付之后才需要開始還貸款的,所以可以做到以租養(yǎng)貸。除此之外,通過【永銘國際】選購馬來西亞房產(chǎn),可以拿到馬來西亞三大上市房企團購價,選購不同位置的馬來西亞樓盤,為你的馬來西亞生活開啟一個美麗篇章。
馬來西亞房價漲幅居亞洲之冠!
據(jù)全球房地產(chǎn)指南所作的一項調(diào)查研究顯示,吉隆坡的房價漲幅,在去年竟達到17.18%,成功擠下臺北、香港、上海、東京、新加坡等城市,居亞洲之冠。
馬來西亞人擁屋率達74.5%
根據(jù)統(tǒng)計數(shù)字顯示,馬來西亞人的擁屋率達到74.5%,遠高于世界平均的60%,證明大馬人都熱衷于投資房產(chǎn)、擁屋自住。
而馬來華人比任何一個族群更懂得自食其力和自力更生,也更有家的歸屬感、舍得投資在房產(chǎn)上,擁屋自住或出租。
年均至少10%投資回酬
作為自由商品、自由買賣的房產(chǎn)交易,從2010開始,房價已經(jīng)漲了46%,并且平均屋價已上漲到了關(guān)鍵心理水平;然而,仍然無減購屋者與投資者的熱情。
究其原因,在眾多的理財工具中,房產(chǎn)還是保值抗膨避險的最佳投資工具。根據(jù)紀錄,每年平均可得至少10.85%以上(需6.63年)的投資回酬,無疑比存在銀行定存、年賺3至4%(定期存款,需20.6年)的利率要高得多了。
通脹率實際達8%
再看看過去10年里,馬來西亞的通貨膨脹率。盡管馬來西亞每年公布的官方通脹率不超過4%(介于4%至5%之間),然而專家指出,真正的通脹率其實已達8%,這可從最新發(fā)布的《2014年家庭開銷調(diào)查報告》得以證實。
報告顯示,大馬家庭的每月平均開銷,從2004到2014年,短短10年間幾乎翻倍,大漲83%,平均每年復(fù)合增長率(CAGR)達8.3%,漲幅可謂相當驚人。
因此投資房產(chǎn),每年平均可得至少10.85%以上的投資回酬,基本上抵消了部分通貨膨脹率!否則,就是利不抵脹,都被日益高漲的通脹率完全抵消了。