在經(jīng)過金融危機的洗禮之后，全球中產(chǎn)階級正在成為失去的階層，社會地位、財富及幸福感都隨著各國政府應(yīng)對危機的泡沫狂歡中慢慢失去，英國脫歐、川普當(dāng)選、法國極右勢力的崛起昭示著這樣的事實。

 

中產(chǎn)階級即將成為失去的階級，財富、幸福感等都在慢慢流失。這樣的恐慌使得中國中產(chǎn)階級不得不深思，房子還能買嗎？不買房又能投資點啥？能夠跑贏通脹嗎？

 

 

從離婚買房擠爆民政局到*ST寧通B擬賣學(xué)區(qū)房保殼，中國樓市一波又一波地狂飆突進，顯然已經(jīng)不能用基礎(chǔ)經(jīng)濟學(xué)原理的供需關(guān)系來解釋了。

 

擁有數(shù)套房產(chǎn)的S女士本計劃出手一套房產(chǎn)，誰知因工作耽誤了一段時間，房價又漲了幾十萬，房產(chǎn)升值本該高興，既然漲了這么多就繼續(xù)看著房子升值嗎？如果有一天房價跌了呢？S女士在評估了一下目前股市、基金、外匯和黃金等資產(chǎn)類別的收益之后，還是將目光轉(zhuǎn)回了房產(chǎn)。

 

這不僅僅是S女士一個人的困惑，一般中等收入的人士對此也滿腹狐疑，一種難言的焦慮感在中產(chǎn)階層中蔓延。

 

中產(chǎn)階層的這種恐慌除了對于財富的焦慮感之外，還有對下一代出路的擔(dān)憂。

 

中國的中產(chǎn)階級很少有上幾代的資本積累，基本都是通過自己的學(xué)歷、知識和能力等軟實力賺得的家業(yè)和地位，除了少數(shù)企業(yè)主之外，中產(chǎn)階級能夠變現(xiàn)的資源和能夠讓孩子繼承的財產(chǎn)很難讓孩子一生無憂。

 

 

父母的高文憑、高學(xué)歷和人脈等軟實力也并非不能“世襲”，需要通過用心教育來轉(zhuǎn)化為孩子本身的能力，但投資回報率和能力轉(zhuǎn)化率又有太多的不確定性。

 

幾年前，父母還能利用積蓄為孩子在一線城市買套房，可現(xiàn)如今面臨瘋魔般上漲的房價，中產(chǎn)父母連最后一點希望幾乎都要被剝奪；大學(xué)文憑也曾有些分量，可高校大量擴招和學(xué)生質(zhì)量下降帶來的學(xué)歷貶值，讓家長們開始集體瞄準(zhǔn)名校，紛紛尋找適合孩子的名校之路。為了下一代不滑出中產(chǎn)，家長們可抓住的繩索越來越少。

 

海外資產(chǎn)配置消除焦慮

 

針對目前人民幣暴跌、房價飆升的現(xiàn)狀，不少高凈值人士都選擇了海外買房，即使沒有海外買房實力的投資者，也將部分存款轉(zhuǎn)為了美元或投資海外股市、固定收益產(chǎn)品等。

 

而隨著歐元的下跌，歐洲買房成了多數(shù)人的首選，在對資產(chǎn)進行全球配置確保財富保值升值的同時，還能移民！

 

這兩年，一線城市的家庭賣一兩套房子通常就能達到不少國家的投資移民的金額門檻了。考慮到歐洲買房移民的門檻較低，再加上歐洲的福利比較好，因此當(dāng)一些歐洲國家的購房移民政策一推出，不少有財富焦慮、子女教育憂慮的中產(chǎn)階級，甚至一些考慮養(yǎng)老需求的人都競相選擇了這些國家。

 

 

通過購買房產(chǎn)的方式移民海外，已經(jīng)被越來越多的移民者所接受。購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不僅可以獲得居留權(quán)，希臘和塞浦路斯甚至可以一步到位獲得永居身份，購買價值250萬歐元及以上的房產(chǎn)，塞浦路斯甚至可以一步到位直接獲得護照！

 

在諸多歐洲國家的政策中，居留權(quán)的作用遠遠不止這些。歐洲申根國家的居留權(quán)，最大的優(yōu)勢就是可以在26個申根國家中暢通無阻；而同時享受當(dāng)?shù)亟逃⑨t(yī)療、養(yǎng)老等福利，也是被許多移民者所期待。

 

除此之外，“高福利”對移民申請者充滿了吸引力。歐洲的福利項目繁多，可謂從出生到養(yǎng)老“全覆蓋”，一般而言分為兒育補助、家庭困難及住房補助三種。大致包括：

 

孕婦津貼、哺乳期津貼、兒童福利金、家庭津貼、監(jiān)護人津貼、單親津貼、子女贍養(yǎng)費、照料津貼、收入補助金、傷殘生活津貼、失業(yè)者困難補助、病假補助、社會保險、養(yǎng)老院和護理院津貼等等。