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為子女教育不惜成本 英國華人搶購學區房

發布時間:2015-02-26

 

來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業有成結婚生子,學區房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 據《英國房產周刊》報道,隨著英國房地產行情的不斷升溫,房價升勢已從倫敦等幾個熱點城市逐漸向英國各地擴展。而且影響英國華人購產置業最主要的因素也浮現出來,因為來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業有成結婚生子,圍繞著孩子教育大計的學區房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 

 

《英國房產周刊》記者通過調查發現,以倫敦為例,剛畢業的華人職業人士傾向于在交通方便、物業較新、價格相對便宜的東倫敦新區置業;而一旦結婚或生育子女之后的華人,超過八成華人將子女教育作為購房置業的首要因素,選擇搬遷到諸如Bromley、Richmond、Kingston、Harrow、Barnet以及Wimbledon等周邊的優秀學區。在倫敦以外,劍橋、牛津的華人新移民也在迅猛增長,吸引著大量“孟母”式的華人。

 

最近一年來,越來越多的華人家長為了購得好的學區房,不惜以高出房產標價數千甚至數萬英鎊的價格競價搶購,成為坊間熱議的房產焦點議題。

 

根據英國薩頓基金會去年年底的研究發現,英格蘭地區32%的專業人士會“孟母三遷”,搬到他們認為有好學校的地區。

 

 

 

《英國房產周刊》最近所做的抽樣調查發現,超過八成的華人家長,會為了子女教育搬遷到優質的學區,其中的四分之三會選擇購置房產,另外的四分之一則考慮先租房子,等子女能夠申請到理想的學校后再就近購房。

 

根據英國勞埃德銀行最新的統計顯示,出色的學校對臨近房產價格的影響驚人,大倫敦市好的學區房比普通房產的價格平均高出54,662英鎊。而有些區域的學區房,比如倫敦金斯頓區兩所文法學校同在KT2郵編的房產,要比周邊同類型同規格的房價平均高出207,591英鎊。

 

大倫敦市受華人青睞的學區還有布羅姆里區、哈羅區、巴納特區以及溫布爾登為主的莫頓區。其中布羅姆里區的平均房價比里士滿、金斯頓區要低近30萬英鎊,成為華人移民新的聚居區。

 

 

 

由于這些出眾的學區同時具備犯罪率低、周邊環境好等優勢,區域內的房產吸引了大量買家,在最近的一年來,更是出現了買方加價競購的局面,其中華人家長更是出價慷慨志在必得。

 

永銘國際在布羅姆里、金斯頓和里士滿區實地采訪時了解到,以中國大陸來英國的新一代華人移民為例,大多數人是通過留學訪學的途徑來英國發展安居,因此購房者對子女的教育格外重視,在購買理想的學區房方面,可謂不計成本。


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