購房移民“零”風(fēng)險？看看這位家長是怎么被“坑”的?。?！

 

高考前后，不少家長為子女進行了“高標(biāo)準(zhǔn)”人生規(guī)劃——出國留學(xué)。他們認(rèn)為在全球化背景下，讓孩子接受國際化教育已是大勢所趨，如果按部就班地在國內(nèi)讀大學(xué)，畢業(yè)以后同樣面臨就業(yè)壓力，而孩子為學(xué)業(yè)付出了初中高中七年，理應(yīng)得到含金量更高的文憑！

 

一些家長更是提前在孩子高考前幾年就辦理好相關(guān)移民手續(xù)，讓孩子避開高考，留學(xué)之路更加順暢。

 

劉明（化名）家長正是其中之一，本著一顆為子女未來打算的良苦用心，他們選擇了購房移民葡萄牙，卻因貪圖“朋友”口中的“便宜”，不僅幾百萬購房款打了水漂，更是沒想到會“坑”了孩子！

 

 

 

劉明家長：“朋友說，在當(dāng)?shù)赜袃r格更劃算的房產(chǎn)。”

 

自從孩子上了高中，劉明家長便時刻關(guān)注一些移民動態(tài)，比較過各方移民項目后，最終決定移民葡萄牙，并開始頻繁參加各種海外房產(chǎn)展。

 

正當(dāng)他們準(zhǔn)備通過正規(guī)投資移民機構(gòu)移民葡萄牙時，一個在房產(chǎn)展上結(jié)識、據(jù)稱也要去葡萄牙購房的朋友說，有渠道獲得葡萄牙當(dāng)?shù)貎r格更低、更劃算的房產(chǎn)資源，律師費也可以“商量”。

 

于是，在劉明家長跟隨這位朋友在葡萄牙進行實地商考后，決定聽從朋友的意見簽約當(dāng)?shù)氐闹薪楣?，購買“性價比高”的房產(chǎn)，并開始耐心等待移民結(jié)果。

 

他們意識到，可能上當(dāng)了！

 

然而，近一年的時間過去了，依舊沒有任何移民的消息。

 

劉明家長急了，開始頻繁打電話給中介詢問進展，而當(dāng)時承諾客戶3個月內(nèi)就能獲批的中介公司電話不是忙音就是無人接聽，律師則是各種推脫，“朋友”更是徹底無法聯(lián)系了。

 

劉明家長意識到，他們可能上當(dāng)了！

 

 

 

移民專家：“要有遞交憑證和地契……”

 

沮喪之中，劉明家長前往當(dāng)初打算合作的移民機構(gòu)進行咨詢。為了解具體情況，移民專家開始詢問材料遞交日期與收到遞交憑證的日期，此時，劉明家長竟然一臉茫然，并不知道什么是遞交憑證。

 

隨后移民專家又問到地契的問題時，更驚訝地發(fā)現(xiàn)劉明家長從購房至今，竟然一直都沒有拿到地契！

 

移民專家解釋，在每位申請人遞交了移民申請后，都會有一份由SEF出具的遞交憑證，證明已經(jīng)收到了該申請人的申請。而地契是購房移民葡萄牙后，續(xù)簽葡萄牙黃金居留卡必不可少的文件！

 

根據(jù)劉明家長聯(lián)系的律師的說法，申請進度緩慢是因為葡萄牙前移民局長被查，這還可以理解，但劉明家長所購買的房產(chǎn)并非期房，卻在支付完購房全款時間過去近一年后，都沒有地契則相當(dāng)不合理。

 

 

 

極有可能房子根本就沒有真正買到手！

 

更震驚的是，由于當(dāng)初劉明家長并沒有在葡萄牙開立賬戶，而是把50萬購房款直接打進了律師的賬戶，所以他也沒有從主申請人葡萄牙賬戶支出的匯票支票以及稅務(wù)發(fā)票，因而也沒辦法在沒有地契的情況下重新提交移民申請。而且極有可能房子根本就沒有真正買到手！

 

如今，劉明家長焦頭爛額，劉明也已于今年6月參加完高考。劉明家長原本打算高考前送孩子出國留學(xué)的打算因為這次失敗的移民而幻滅，最后還要面對能不能移民葡萄牙，會不會給孩子留學(xué)造成影響等一系列問題。

 

永銘國際指出，辦理購房移民，選擇權(quán)威可靠的移民機構(gòu)，獲得專業(yè)律師的指導(dǎo)極為重要。權(quán)威專業(yè)的律師是客戶獲取身份最基本的保障，除了在后期幫助申請人遞交移民申請，在購房期間對房產(chǎn)做盡職調(diào)查、監(jiān)督地契過戶、保障房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰也是律師的重要職責(zé)。

 

因此，很多專業(yè)的移民機構(gòu)會在與客戶溝通移民事宜時，著重強調(diào)律師的重要性。這也是為什么購房移民一定要選擇正規(guī)移民機構(gòu)的原因?。?！