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葡萄牙投資移民房產該如何評估?掌握2點就行!

發布時間:2015-12-11

隨著國內房地產市場發展速度的放慢,海外房產已成為國內投資者最熱衷的海外投資標的,其中,葡萄牙因其低門檻、高性價比而受到了更多關注,針對此,【永銘國際】葡萄牙項目負責人將從投資環境、投資回報等方面,對葡萄牙投資移民房產進行全面評估。

 


投資環境優

葡萄牙作為老牌歐洲國家,地理位置優越,居住環境絕佳,其首都里斯本曾被評為“全球十佳宜居城市”之一,倍受投資移民人士青睞,相對于英國等傳統歐洲國家,葡萄牙房價相對低廉,升值空間也相對更大。

 

另外,里斯本作為歐洲15個最搶手的目的地城市之一,在2009年至2015年期間,游客數量增長了8.3%,各大國際品牌爭相入駐,里斯本地區的店鋪空置率僅為9%,商業潛力巨大。

 

投資回報高

50萬歐在葡萄牙置業,既可投資住宅,又可投資商鋪,按照目前市場出租回報率約3%的行情,一年收益約為1.5萬歐,5年的出租收益可達7.5萬歐!旅游區(度假區)的收益更高,市場出租回報率可達5%!


葡萄牙房產移民優勢

1.葡萄牙是歐洲第一個推出正式移民法律的申根國家;

2.審理速度快,1-2個月即可獲“黃金居留證明”;

3.無學歷、語言、資金來源、商業背景、移民監等要求;

4.移民后,全家可享受免費醫療、教育等高品質社會福利;

5.一人申請,全家三代受益;房產屬永久產權,世代傳承;

6.持葡萄牙護照,免簽世界172 國;

7.食品安全、空氣清新、治安良好。

 

 

2013年諾貝爾經濟學獎得主曾公開表示,葡萄牙是目前最適宜投資的歐洲國家之一,從近年全球的投資資金走向來看,許多國際大鱷紛紛轉投葡萄牙這塊寶地,【永銘國際】資深移民顧問表示,吸引外來投資資金的能力,代表了一個國家的投資潛力,房產移民葡萄牙,當之無愧為資金的最佳配置方式之一。


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