葡萄牙房產VS中國房產區別在哪兒?
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近兩年,葡萄牙以其黃金移民法案吸引了眾多中國內地投資者,通過在葡萄牙買房即可一家三代申請葡萄牙綠卡,使中國投資者掀起葡萄牙購房新高潮。
購置葡萄牙房產獲得的不僅是一家三代的海外身份,同時也將完成海外資產的合理配置。然而內地投資者會有這樣的疑惑:葡萄牙房產與中國國內房產還有哪些區別呢?
產權期限
房屋產權指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅,商用建筑,工業用建筑。在國內,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。而葡萄牙的房產實行永久制度,可世代傳承,不受國家政策的影響,無須考慮房產使用年限。
房產價格
目前,國內一線城市的房產價格已與美國、英國等大城市房價水平相當,且遠高于中小國家的一線城市房價。在葡萄牙,50萬歐元(約400萬人民幣)可以在葡萄牙首都里斯本購置多套別墅,價格優勢與國內相比顯而易見。
裝修與環境
中國大部分的房產都是毛胚房,就算是精裝修,豪華裝修與當初樣板房也有一定的差距,更重要的是精裝房存在很大的建筑材料隱患問題。葡萄牙的房產幾乎都是精裝修,房屋效果與圖片也基本一致,交房即可入住,省去了您的裝修預算。
葡萄牙買房移民一舉兩得,移民不僅獲得歐洲身份,更享有歐盟國家的各種福利,葡萄牙同時作為申根國家,還可自由穿行申根26國。許多成功移民葡萄牙的投資者紛紛表示,葡萄牙黃金移民計劃僅需購置50萬歐元房產即可移民,性價比高,審批快,可自住也可出租,可謂超值!