葡萄牙移民局近日公布了最新黃金居留簽證的大數(shù)據(jù)。截至2014年11月30日，葡萄牙移民局累計(jì)批準(zhǔn)1936個投資者黃金居留簽證申請，投資總額突破11億歐元，其中房產(chǎn)投資額超過10億歐元。

 

 

雖然葡萄牙投資移民越來越受中國投資人青睞，但永銘國際首席移民專家提醒投資人注意，任何投資項(xiàng)目或投資方式都存在一定風(fēng)險，黃金居留計(jì)劃也不例外，無論是投資企業(yè)、房產(chǎn)還是債券，移民都是當(dāng)?shù)卣畯?fù)蘇或優(yōu)化經(jīng)濟(jì)的手段。在眾多移民方式中，購房移民是大多數(shù)人青睞的選擇，因?yàn)橄鄬τ谫徺I企業(yè)的勞工風(fēng)險，購買房產(chǎn)這種投資方式的不可控因素大為減少。

 

 

 

一是要選擇那些優(yōu)秀的、具有升值潛力的房產(chǎn)。這類房產(chǎn)出租率高，升值空間大，相對來說比較保值，投資回報可以得到保障。

 

二是要對房產(chǎn)開發(fā)商做出詳細(xì)的調(diào)查。要清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價格的真實(shí)性、歷史成交紀(jì)錄等方面的信息，確保開發(fā)商的實(shí)力和誠信。

 

三是要選擇有經(jīng)驗(yàn)且合法的移民機(jī)構(gòu)辦理。一定要選擇有實(shí)力、有信譽(yù)的移民機(jī)構(gòu)，以幫助投資人對房產(chǎn)開發(fā)商做詳細(xì)的盡職調(diào)查，了解所需的各類信息，同時移民機(jī)構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察過房產(chǎn)，這樣才有真正的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。只有對葡萄牙房產(chǎn)市場有足夠真實(shí)的了解，才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項(xiàng)目，投資人不能僅憑開發(fā)商或中間人士的宣傳資料，就草率決定投資。

 

 

 

葡萄牙購房移民持續(xù)火熱，很有可能在未來某一時間提高門檻或者關(guān)停，永銘國際首席移民專家建議：移民葡萄牙，宜盡早選準(zhǔn)專業(yè)移民機(jī)構(gòu)辦理葡萄牙移民。永銘國際作為歐洲投資移民行業(yè)領(lǐng)跑者，在2012-2013年連續(xù)兩年蟬聯(lián)葡萄牙“大陸地區(qū)最佳移民機(jī)構(gòu)”，金牌殊榮無疑是對永銘國際專業(yè)、權(quán)威的品質(zhì)認(rèn)證。