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你在巴黎瘋狂買買買!法國人卻都搶著去葡萄牙買!

發(fā)布時間:2016-05-18
當中國人前往巴黎瘋狂掃貨,甚至因為法國的時尚、浪漫與奢華,想要在此定居終老的時候。浪漫至上的法國人,退休后卻越來越喜歡前往葡萄牙安度晚年。
 
據(jù)«Sapo»新聞報道,在葡萄牙購房置業(yè)已成法國人退休后的熱門選擇之一,自2013年以來,已有約25000名法國人在葡萄牙置業(yè),且人數(shù)呈逐年上升趨勢,其中80%為退休人員。葡萄牙正迅速成為老年人的養(yǎng)老樂園。
 
 
為什么法國老人喜歡在葡萄牙置業(yè)養(yǎng)老?
 
1、葡萄牙作為法國的鄰居,兩國之間的交通非常地便利。
 
2、當?shù)胤績r的下跌,產生了一種強大的購房吸引力,法國媒體認為在葡投資仍有很大升值空間。這一趨勢在西班牙和摩洛哥也同樣存在。
 
3、移居葡萄牙,法國老年人和自由職業(yè)者(企業(yè)家,建筑師,工程師,藝術家等)可憑其非常住居民的身份享受相關稅務優(yōu)惠。如果不在葡萄牙工作產生任何收入,就更不用繳納稅款。
 
法國媒體指出,葡萄牙目前變成了一個真正時髦的養(yǎng)老目的地,它具備很多優(yōu)勢,其中最大的一個就是房地產價格。
 
據(jù)法國一份財經類報紙的數(shù)據(jù)顯示,在葡萄牙一些大城市,每平米單價在2500歐左右,而在法國的同等地段,價格可高達其三倍之多。里斯本老城區(qū)的房價每平可在4500歐元至6000歐元之間。
 
法國媒體認為在葡投資仍有很大升值空間,因為之前經濟危機導致房價大跌,目前里斯本,波爾圖中心地段的價格仍處于回升階段。
 
此外,葡萄牙租房市場前景也是相當不錯。
 
目前,里斯本、波爾圖以及阿爾加維的優(yōu)秀房源供不應求,游客及退休度假的老人是主要客戶群。其他城市,如科英布拉的租房市場也非常火熱,不過客戶群則主要是學生。熱門地段的租金回報率在3%到6%之間,可說是相當豐厚。
 
 
 

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