目前，移民熱潮席卷全球，可是美國、加拿大、澳大利亞等眾人投資移民的首選國家卻不斷地收緊政策，提高移民門檻。于是乎，眾人不得不把目光移向其他國家，重新尋覓新的優質移民地。

 

【永銘國際】移民專家表示，歐洲憑借著自身的諸多天然優勢、眾多高性價比和頗具吸引力的購房移民項目大肆俘獲了投資移民者的心。其中葡萄牙更是在歐洲眾多投資移民項目中脫穎而出。

 

那么葡萄牙到底有何魅力？到底憑什么能夠在眾多歐洲投資移民項目中占有一席之地呢？

 

 

首先，葡萄牙購房移民項目申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源，只需在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產，并且投資維持五年，第一年住滿7天，之后每兩年住滿14天，就可以了。

 

其次，葡萄牙無移民監，居住要求低，不需要放棄內地事業和生活，而且是一人辦理，全家三代獲身份并享受當地福利。

 

最后，葡萄牙是歐盟與申根國成員，所獲的身份可以自由出入26個申根國，含金量高。

 

雖然葡萄牙購房移民項目優勢多多，可是您就看著這些優勢，卻連葡萄牙購房移民會出現的基本問題都沒有了解清楚，就敢“下手”了。

 

 

【永銘國際】移民專家覺得，葡萄牙購房移民項目雖然好，可是為了您移民之后沒有任何一絲悔意，您還是應該了解下關于葡萄牙購房移民項目的一些基本問題。

 

1、葡萄牙買完房，申請通過之后拿到的是什么身份？

 

根據法案規定，申請人通過購買葡萄牙50萬歐元以上的房產，可獲得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡，滿足居住要求后可換發續簽兩年期的居留卡，五年后可申請永居，申請獲批后即為永久居留身份。

 

2、葡萄牙買房子稅多不多？

 

葡萄牙購房中產生的稅費有三項，交易稅、印花稅、市政稅。以一套50萬歐元的房子為例，購買時產生的稅費有：交易稅，為房價的6%-7%（取決于房產類型），印花稅為0.8%，房產市政稅，一般城市為房價的0.3%-0.8%。

 

 

3、在葡萄牙一般買哪里的房子最有價值？

 

首先不得不說的是里斯本，作為葡萄牙的第一大城市，無論是自住還是投資都十分適合，80%的投資者都會選擇里斯本的房產；

 

其次是第二大城市波爾圖，波爾圖人口密度也很大，房屋租賃買賣的需求較高，而房價較里斯本更為低廉，因此也十分具有購買價值；

 

此外還有南部阿爾加維這種度假勝地，不過這兒一般以投資為主，且投資收益主要集中在旅游旺季時期，與里斯本、波爾圖的經營模式有所不同。

 

好啦！了解完了葡萄牙購房移民的優勢以及一些基本問題。現在，您就放心的“下手”吧！