2014年，讓投資人和移民行業意想不到的是，移民政策相對保守的歐洲國家竟一躍成為最熱的投資移民國。在當前的“歐洲熱”中，以葡萄牙、希臘最具競爭力，日前西班牙也半路殺出，希冀在激烈競爭中搶占一席之地。據觀察，這些國家的移民政策都是依靠購置房產而獲得居留權，這也是歐洲移民項目在中國火熱的主因。
 

如今歐洲移民的火爆程度毫不遜色于美國。歐洲買房移民條件寬松，周期短、兼具移民與投資功能，同時也為無法移民美國、加拿大的投資人帶來新的選擇。

 
  歐洲買房移民項目千載難逢
　　因經濟低潮，2013年以來歐洲財困國國紛紛推出買房移民政策：塞浦路斯申請人只要購買30萬歐元以上的房產，就可一步到位獲得永久居留權。葡萄牙規定只要在當地購買50萬歐元以上房產，2個月便可取得居留簽證。希臘更是以25萬歐元的超低門檻攫取了全球投資人的眼球。日前，西班牙購房移民法案獲批，申請人所購房產價值超過30萬歐元，就可以獲得居留許可。一系列的寬松移民政策，給中國移民市場上注入了一股歐洲投資移民新風。這種投資置業的同時還可以獲得長期居留身份的投資移民方式，是歐洲國家過去從來沒有過的，堪稱千載難逢，對于有著強勁投資需求的國人來講，更是可遇而不可求。

　　對于不動產投資，投資人普遍關心稅收的問題。葡萄牙移民律師表示，投資歐洲房產的稅收并不高，比如在購買葡萄牙房產時僅需要支付6.8%的購置稅，投資者不必為此擔心，歐洲買房不會有買得起養不起的情況。目前這些國家的房地產業正處于低迷期，非常適合投資。
 
  葡萄牙投資移民項目更適合中國人

對歐洲移民項目有所了解的人會發現，葡萄牙進入中國市場的時間并不長，從2013年8月份推出至今不過8個月的時間，緣何能在中國移民市場掀起移民熱潮呢？葡萄牙是當下歐盟國中政策最明確、審批最快捷、項目最安全的投資移民政策，相比其他歐洲國家，葡萄牙投資移民更適合中國人。

 

根據葡萄牙移民政策，申請人可購買多套房產，只要總價達到50萬歐元即可，且所購房產不限。近期該國政府又放寬要求，將居住時間從每年30天降至7天。雖然目前歐洲各國紛紛實施移民政策，但是像葡萄牙這種不斷放寬移民政策的國家還是比較少見的，政府的迎客態度可見一斑。

 
　　此外，葡萄牙移民優勢，在于申請人子女在葡萄牙除了享受免費的中小學教育外，還可共享歐洲優質的大學教育資源。加之穩定的社會環境、完善的社會福利、高品質的歐洲生活，無不預示著葡萄牙是最適合中國移民人士的移民方案。據葡萄牙移民律師表示，到現在為止，已有近百申請人獲得了葡萄牙居留簽證。　　2013年乃名副其實的“歐洲移民年”，隨著希臘、西班牙國家近期先后推出新的移民政策來看，未來一段時間歐洲移民的熱潮仍將持續。