置業移民葡萄牙拿身份還賺一筆 你造嗎
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截至2014年8月底,移居葡萄牙并取得身份的案例已累計達1441例,其中通過置業方式實現的有1336例。如今移民葡萄牙,無論抱著何種考慮,取得歐盟身份是大部分移民者的主要訴求,除此之外,如果置業移民葡萄牙還能小賺上一筆的話,何樂不為呢?
旅游短租受追捧
葡萄牙是一個常年氣溫皆適中的旅游城市,每年往來葡萄牙度假的游客超過2000萬人次。葡萄牙房屋出租市場發達,且需求穩定,旅游景點周圍房屋租金價位適中,故一直吸引著大批游客前來租賃度假。
葡萄牙政府雖說不會直接干預房屋出租市場價格,但卻一直在進行監控,房屋租金穩定增長,當然,如果您所租賃房屋位于富人區或是高檔公寓,就另當別論了。
經商度假也可觀
另一方面,葡萄牙經商度假人群數量也較為可觀,此效應也造就了葡萄牙中高檔房屋租賃市場的存在。許多往來葡萄牙的經商者,喜歡在談生意的同時打打高爾夫什么的,一來這種經商方式輕松愜意,二來,在享受度假愉悅的同時也能兼顧生意,一箭雙雕!
目前葡萄牙房產還處于歐洲房價的中下端,也就意味著房價回升只是時間問題,這也是很多投資客看中的。因此有移民計劃的客戶不妨選擇葡萄牙購房移民,一人辦理,全家移民,還能靠房產收益小賺一筆,可謂優勢頗豐。
沿海別墅接踵至
除以上方式外,葡萄牙地產商還看準時機,紛紛推出沿海別墅(此類型別墅一般屬于酒店管理),投資人在購買后,交由酒店幫忙管理,每年獲得5%左右的收益,并且一年中有2-3個月可供自住,五年后可收回房產,相對來說,這種方式比較適合中國移民客戶。
由于葡萄牙房屋租賃市場的理想回報率,很多葡萄牙移民者在購房前就已經把投資的目標鎖定為保值空間大、便于出租的居住型房產,隨著投資者購房需求的日益增大,此類居住型房產極有可能成為葡萄牙地產市場最緊俏的房源類型,紛沓而至的便是房屋價格的上漲,當地房產中介也可能在房產價格上采取不當銷售行為,因此有意移民葡萄牙的客戶更需擦亮雙眼。