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葡萄牙移民騙局是怎么回事 現(xiàn)在投資移民葡萄牙好嗎?

發(fā)布時(shí)間:2015-07-23

最近一年以來(lái),葡萄牙黃金居留異常火爆,用50萬(wàn)歐元購(gòu)置當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),5年后就可以申請(qǐng)永久居民身份,葡萄牙的投資移民計(jì)劃一經(jīng)推出就受到不少投資者的關(guān)注。葡萄牙購(gòu)房移民雖為2015年最容易投資移民的歐洲國(guó)家之一,個(gè)中騙局同樣存在,投資人在進(jìn)行投資的時(shí)候需要提高警惕!

 

 

為此【永銘國(guó)際】大中華區(qū)投資移民總監(jiān)特別總結(jié)了葡萄牙移民騙局的2大類型以供參考:

 

行賄官員非法獲綠卡

在葡萄牙的“迷宮行動(dòng)”中,被捕高官直系親屬合伙開(kāi)辦的移民公司為了搶奪客源,與相關(guān)官員以及葡萄牙公證處勾結(jié),偽造文件,使得一些不符合移民條件的申請(qǐng)人,或者投資額度不滿50萬(wàn)歐元的申請(qǐng)人也順利地拿到了綠卡,葡萄牙投資移民的金額是固定的,要是投資者在遇到與理論投資金額相差太大的情況下,要更加提高警惕。

 

“陰陽(yáng)公證書”頻現(xiàn),購(gòu)房者深受其害

所謂的“陰陽(yáng)公證書”其實(shí)就是在交易過(guò)程中故意寫低房?jī)r(jià),以牟取暴利,一般情況下,黑心中介會(huì)私下告知買房人:房東或開(kāi)發(fā)商承諾給買房人打一個(gè)小小的折扣,但是作為交換,公證書上交易的價(jià)格要寫得低一些,這樣賣方也可以少交點(diǎn)稅,出現(xiàn)這種情況,中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付,就可以堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中,等日后買房者發(fā)覺(jué)上當(dāng)受騙,為時(shí)已晚,而且往往因?yàn)闆](méi)有證據(jù),這部分私下交易的金額就打了水漂。

 

針對(duì)以上情況,【永銘國(guó)際】建議:

 

1.價(jià)格透明房源是保障

對(duì)于投資移民最重要的購(gòu)房環(huán)節(jié),投資者應(yīng)該盡量通過(guò)正規(guī)渠道尋找房源。

 

2.房?jī)r(jià)變動(dòng)要警惕

謹(jǐn)慎對(duì)待故意寫高或者寫低房產(chǎn)價(jià)格的要求,特別是由第三方中介提出的制定陰陽(yáng)公證書的要求。

 

3.私下交付房款使不得

私下交易的房款在未來(lái)發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下,因無(wú)法證明實(shí)際支付的金額,會(huì)增大取證和賠款的難度。

 

4.特殊渠道信不得

 

葡萄牙居留爆出的官商勾結(jié),在不符合申請(qǐng)條件的情況下向申請(qǐng)人提供居留的行為,為未來(lái)留下了巨大隱患。此事被踢爆后,葡萄牙政府將對(duì)申請(qǐng)人的背景和申請(qǐng)條件重新進(jìn)行調(diào)查,違規(guī)簽發(fā)的居留很可能在未來(lái)會(huì)被取消或者強(qiáng)行補(bǔ)全投資。

 

5.切莫貪心因小失大

俗話說(shuō),羊毛出在羊身上,當(dāng)中介或者開(kāi)發(fā)商做出低于市場(chǎng)價(jià)格的承諾,贈(zèng)送家具、車庫(kù)、免費(fèi)提供法律服務(wù)的情況下,一定莫著急,三思而后行,多方比對(duì)或者咨詢專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。

 

 

【永銘國(guó)際】資深移民專家表示,盡管葡萄牙購(gòu)房移民存在騙局,但葡萄牙購(gòu)房移民的熱度,卻仍然在持續(xù)增溫。而【永銘國(guó)際】作為業(yè)內(nèi)唯一一家“僅服務(wù)于千萬(wàn)級(jí)別以上客戶”的高端移民品牌,有著其余品牌無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì),盡快辦理葡萄牙購(gòu)房移民,享受優(yōu)厚社會(huì)福利。


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