國際機構Henley&Partners日前公布了2015全球投資移民政策排行榜，葡萄牙“黃金居留”投資移民政策位列第一名，力壓美國，領先澳洲、加拿大等熱門移民目的地國家。

 

該機構用11項指標來衡量各國的投資移民環境，包括各國的政策聲譽、生活質量、稅務環境、投資移民門檻及申請時長等。最終，葡萄牙在滿分 100 分的評估中獲得 82 分，名列榜單第一位。

 

 

 

【永銘國際】表示，“葡萄牙黃金居留計劃”自推出以來，便因其明確而安全的項目政策而備受國人的追捧，尤其是“一人投資三代移民”、“幾乎無移民監”等政策特色，使其突顯出比其他歐盟國家更大的優勢。數據截止2015年6月30日，一共有2420名投資者成功拿到居留卡； 1947人為中國投資者，占總人數80.5%；總投資人中，2289人通過購買50萬歐元以上房產獲得居留卡，占總人數94.6%；由以上數據可得出，葡萄牙購房移民已備受國內投資人的青睞。

 

 

葡萄牙購房移民流程三步走

 

商考

 

買房移民葡萄牙，不僅是獲得歐洲移民身份的一種方式，同時也是資產升值保值的一種途徑。對一些投資人而言，通過赴葡萄牙商考，確定所買房產的類型、地段、周邊環境等因素，是確保買房移民葡萄牙后房產增值的重要保證。也有一些投資人因為自身商務繁忙、無暇他顧，而選擇將商考、買房等事宜委托給權威、專業的移民機構，僅關心最后是否能成功拿到歐洲移民身份。

 

買房

 

由于在葡萄牙購置房產可獲房屋的永久產權，這意味著一套葡萄牙房產可世代相傳給子孫后代，置業葡萄牙需要前瞻性，因此在選擇葡萄牙房產時，投資人需綜合考慮多重因素。

 

現房還是期房？高端公寓還是商鋪？市區還是郊區？【永銘國際】特別提醒投資人，無論選擇現房還是期房，都要把房子的地段列為最關鍵的考慮因素之一。在考慮購置房屋類型時，要根據置業需求來選擇，如置業用于投資，則購置相對收益較高的高端公寓、度假村等房產；用于自住且有子女教育需求，則可選擇設施齊全的市中心房產。

 

 

 

移民

 

根據葡萄牙推出的買房移民政策，投資人僅需購置50萬歐元或以上房產即可移民葡萄牙。因此，投資人在滿足葡萄牙買房移民條件，購置葡萄牙房產，完成房產合同注冊后，就可以準備相關移民申請資料并遞交給葡萄牙移民局，等候審批結果。

 

以往投資人在遞交申請材料后，1-2個月左右即可獲得黃金居留簽證申請獲批，隨后1-2個月再獲得黃金居留卡片，成功移民葡萄牙。如今，葡萄牙投資移民新政執行后，葡萄牙買房移民審批時間被明確規定，投資人在遞交移民申請后僅需在90天內就可獲得移民局批復，移民后續簽“黃金居留”簽證也可在60天內得到回復。