塞浦路斯熱門買房移民城市大盤點
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塞浦路斯是英聯邦國家,這里不僅經濟發達,而且社會管理、教育醫療等一切都是英倫模式。這里也是最適宜人類居住的國家之一,因為塞浦路斯是典型的地中海氣候,每年約有300天都是晴天,塞浦路斯陽光明媚,風景宜人。在這個季節,中國的大多數城市都在飽受刺骨的寒風或者霧霾之中,而塞浦路斯則藍天白云,依舊如夏。
在塞浦路斯擁有一套房,你就可以輕松過上面朝大海,春暖花開的生活。這里有浪漫的海灘、悠久的古跡,島嶼和內陸的風景各有特點,悠久的歷史風情和獨特的自然風光會讓你流連忘返,每一寸沙灘,每一處海水,每一片島嶼都釋放著浪漫的味道。擇一城終老,在塞浦路斯有一套房,你就可以說走就走安享晚年。
那么,在選擇房產的時候,塞浦路斯的那些城市值得我們參考呢?
尼科西亞
尼科西亞是塞浦路斯的首都,是政治和文化的中心,也是規模最大、人口最多的城市。然而,作為海島國家的內陸城市,使它并不像其他國家的首都那樣,領跑全國房地產市場,國際投資者也鮮少前來投資房產,甚至本地人也會選擇到距離最近的拉納卡購買度假的海邊房產。尼科西亞的房產均價大約為3000-4000歐/平。
利馬索爾
利馬索爾是塞浦路斯的第二大城市,也是經濟中心,商業配套設施最為成熟完善。早在90年代初,最早一批富有的俄羅斯人來到這個溫暖、美麗、宜居的城市,同時在這里進行資產管理。伴隨著越來越多的俄羅斯富人涌入,利馬索爾的房價被一點點的推高,如今是全國地價最貴的城市,約5000-6000歐/平起,甚至在海邊優越地段的部分房產,可以達到15000-30000歐/平,且沒有上限。
盡管如此,這里人口密集,有大量富有的外國投資人,有極大的高端房產需求,房產好租好賣,加上未來賭場的發展,仍然被投資人看好。
帕福斯
帕福斯是一座旅游城,規模不大,但舒適宜居。塞浦路斯作為英聯邦成員國,有英國的軍隊駐扎于此,隨之而來的是軍人的家庭,加上這里氣候溫暖舒適,不同于英國的陰雨綿綿,在20年前便有很多英國人前來定居,房價也因此升高,約3500-4500歐/平。帕福斯主要依賴旅游業,季節性明顯,常駐人口相對較少,居住優勢要高于投資優勢。
拉納卡
拉納卡是塞浦路斯的門戶,是近幾年政府主導投資建設的城市。拉納卡擁有極佳的地理位置優勢,距離尼科西亞、旅游區阿依納帕30分鐘車程,距離利馬索爾35分鐘車程。因此很多本國居民來這買房,房價受當地人主導,約為2500-3000歐/平,最為合理,也最具升值前景。同時,拉納卡具備諸多快速增長發展的條件。
拉納卡擁有國際機場,大量的游客來到塞浦路斯的第一站便是拉納卡,加上中塞直航開通在即,會有更多的中國人來此投資。同時,拉納卡大區擁有能源中心,眾多能源巨頭包括埃克森美孚、諾貝爾能源等相繼入駐,這些大型能源企業的高管及工作人員存在大量的高品質的住房需求。另外,政府提出了濱海改造工程,旨在將拉納卡建設成為金融、商貿、旅游的中心,建設一流的商業設施、游艇碼頭、及休閑旅游設施,將會吸引更多的游客,創造更多的經濟收益。
在塞浦路斯買房,不僅僅是享受投資收益和英倫風情生活。只需要投資30萬歐元的房產,就可以同時獲得該國的永久居住權;如果想加入塞浦路斯國籍獲得護照,投資200萬歐元就可一步到位拿歐盟護照。3年內即可賣掉其他的房產,保留價值50萬歐元的自住房產即可永久持有塞浦路斯國籍,正可謂一舉多得的超值選擇!