近年來，塞浦路斯永居權政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資，近一半是中國人貢獻的。越來越多的中國人被塞國相對較低的門檻、優厚的移民政策、優美的宜居環境所吸引，同時基于對孩子未來教育的考慮，而選擇了塞浦路斯獲得永居身份。

 

對投資者來說，海外購房移民是大事，在塞浦路斯，如何買到稱心如意的房產，以及如何避免買房過程中的“不靠譜”等都是投資者需要詳細了解并仔細考慮的內容。【永銘國際】對塞浦路斯購房全程應注意的問題做詳細解讀，為有意向在塞浦路斯置業移民的投資者支招。

 

 

 

便宜沒好貨？

 

關于到底是否選擇品牌，這個問題實際上見仁見智，但是一般來說，買房時除注意地段、配套、交通等基本要素外，開發商品牌也需要納入考慮范疇。由于塞浦路斯部分小型開發商或不良開發商和國內個別移民公司綁定，大幅抬高房產價格，投資人可能購買到高出市場價格兩三成的高價房，有些開發商甚至一房多賣，投資人購置完房產卻沒有通過評估，移民申請也面臨失敗。

 

知名品牌開發商作為公眾企業，根基深厚，長期生活在媒體的聚光燈下，偷工減料是輕易不敢去碰的，樓盤爛尾的情況也不太可能發生，加上自身的品牌效應，其后期溢價空間往往更大。雖然品牌開發商的房價比周邊小盤高，但歷史經驗證明，相同片區，品牌小區數年后能與周邊樓盤拉出每平米數百歐元以上的價差。因此，如果自身預算許可的話，【永銘國際】建議選擇知名品牌開發商的房產。

 

 

 

合作律師很放心？

 

律師是否專業、是否中立很重要,也是投資者在購房過程中需要注意的問題。當一些律師與開發商綁定時，就會時時處處維護開發商的利益，而不是將投資人利益放在首位，不但幫助開發商抬高房價，一旦出現所遞交的移民材料被拒的情況，會告知申請人還在審批當中，不僅移民不成，反而被騙錢財。

 

因此，【永銘國際】建議投資人應盡量通過有經驗的移民公司在當地選擇中立、專業、有社會知名度的移民律師，這樣不但能夠為投資人提供專業有效的法律服務，還能在一旦投資人遞交的移民申請出現問題時，通過相關渠道及時獲悉，通過提交補充文件，幫助客戶成功獲得永居許可證。

 

 

 

確定不被學區房“忽悠”？

 

塞浦路斯目前有不少小區希望通過引進名校來吸引剛需投資者的關注。【永銘國際】建議投資者為確保開發商“購房可上名校”的承諾不被忽悠，購房前應先去學校咨詢了解是否與開發商承諾一致，入學的詳細條件和要求等等。

 

 

 

付款就撒手？

 

有置業者提出，買房容易養房難。的確如此，對于投資海外的置業者來說，遠隔重洋，他們根本沒有時間和精力去打理自己的房產，因此如何很好地養房倒成了一個比較現實的問題。

 

就移民公司目前大多依賴當地中介機構服務系統或開發商自有客服系統的現狀來說，大多數中介機構只僅僅負責銷售，而與置業者簽訂購房合同、辦理完交房手續之后，其余的事情便全部由投資者自行解決，這在無形中給置業者帶來了管理上的不便。因此【永銘國際】建議投資者盡量選擇有過塞浦路斯投資移民成功案例，有自建的、完善獨立的客服中心的資深移民機構。

 

【永銘國際】作為大中華區首屈一指的移民旗艦品牌，獨占雄厚優勢資源，擁有歐洲精英社會圈層人脈，與塞浦路斯總領事館保持親密交流。將為您提供尊崇高效的移民服務，助力護航您的精彩人生。