50萬(wàn)歐購(gòu)房拿西班牙永居，一人投資三代移民，無(wú)語(yǔ)言學(xué)歷等要求，暢游歐洲申根26國(guó)……當(dāng)西班牙政府在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的背景下，為提振房產(chǎn)市場(chǎng)推出誘惑力十足的“黃金簽證”的時(shí)候，恐怕想不到今天的西班牙房市竟然會(huì)火到如此地步。

 

近期據(jù)一家跨國(guó)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，西班牙經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，結(jié)合就業(yè)市場(chǎng)的改善，西班牙房?jī)r(jià)增長(zhǎng)迅速。

 

相比2007年西班牙房?jī)r(jià)的最高峰值，2018年4月底的數(shù)據(jù)雖然依舊低于那時(shí)的36.7%，但比2015年西班牙房?jī)r(jià)觸底時(shí)的價(jià)格高出了10個(gè)百分點(diǎn)。

 

以馬德里和巴塞羅那為首的部分大城市，房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)兩位數(shù)，年增長(zhǎng)率為10%；緊隨其后的是巴利阿里與加納利，年增長(zhǎng)率也超過(guò)了10%；而地中海沿岸城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率僅為0.3%，其他城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)維持在1%左右。

 

自2007年至今的11年中，西班牙房?jī)r(jià)首次在2018年達(dá)到迄今季度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

 

第一季度西班牙成品房房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率5.4%，全國(guó)二手房房?jī)r(jià)1765歐元/平方米。相比2007年4月西班牙房?jī)r(jià)均價(jià)的2952歐元/平方米，2018年同期的西班牙房?jī)r(jià)仍然相當(dāng)廉價(jià)，十分值得投資。