西班牙購(gòu)房移民政策自2013年9月頒布以來(lái)，就倍受推崇，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全球已有1880人獲得了西班牙居留身份。其火熱的態(tài)勢(shì)，從國(guó)際大鱷們的實(shí)際行動(dòng)也可窺見(jiàn)一斑，比爾蓋茨和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)王健林均在西班牙投資了大量物業(yè)。

 

西班牙國(guó)家實(shí)力強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，對(duì)全球投資移民都有極大吸引力，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)類型不限，住宅、商業(yè)樓盤(pán)、土地都可以，只要滿足總價(jià)值在50萬(wàn)以上即可。如果是與人合買(mǎi)，那么每家人平均出資需在50萬(wàn)歐元以上。除此之外，投資移民西班牙，還有哪些費(fèi)用呢？

 

 

 

海外購(gòu)房移民，一般都會(huì)涉及到房產(chǎn)稅，在西班牙購(gòu)房移民自然也不例外。購(gòu)房移民西班牙，投資移民申請(qǐng)人需要繳納以下房產(chǎn)稅：

 

交易稅：購(gòu)買(mǎi)一手房產(chǎn)需要繳納10%，二手房產(chǎn)則僅需繳納6%—10%；

 

房產(chǎn)登記稅：按照投資移民申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)，總價(jià)的0.8%—1%繳納；

 

印花稅：根據(jù)不同自治區(qū)，稅率在總價(jià)值的1%—2%之間浮動(dòng)；

 

不動(dòng)產(chǎn)稅：各個(gè)城市的市政價(jià)格不同，但總體是在房產(chǎn)總價(jià)值的0.4%—1.1%之間浮動(dòng)；

 

房產(chǎn)出租收益稅：如果投資移民申請(qǐng)人將所購(gòu)房產(chǎn)出租了，那么出租收益是需要申報(bào)的，并且需要按照當(dāng)?shù)囟愂罩贫壤U納一定比率的稅收。但如果房產(chǎn)的租客是35周歲以下的年輕人，則不需要申報(bào)。

 

 

 

投資移民申請(qǐng)人在成功移民西班牙之后，想要持有房產(chǎn)的話，每年還需要繳納一些費(fèi)用，也就是房產(chǎn)持有成本，大概如下：

 

財(cái)富稅：在房產(chǎn)持有時(shí)，按照不動(dòng)產(chǎn)估值的0.2%—2.5%的稅率繳納；

 

房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是投資移民者持有房產(chǎn)期間，每年都要繳納的，稅率在0.3%—0.4%之間。

 

西班牙購(gòu)房移民，50萬(wàn)歐元即可享受當(dāng)?shù)赝晟频闹贫取⒁巳说牡刂泻夂颉?yōu)越的生活、發(fā)展良好的經(jīng)濟(jì)形式。無(wú)論投資移民申請(qǐng)人是為了子女教育，還是拓展商業(yè)版圖，【永銘國(guó)際】都能在西班牙移民過(guò)程中，助您一臂之力，為您規(guī)避掉潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，是您購(gòu)房移民西班牙的明智之選！