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西班牙購房移民騙局知多少

發(fā)布時間:2015-10-20

16萬歐元是否能全家移民西班牙拿綠卡?

50萬歐元購西班牙海景別墅,全家獲身份?

買一座房子,真的就能享受別國公民待遇,成功移民?

 

 

 

現(xiàn)如今各種移民中介怒刷存在感的時候,【永銘國際】移民專家在這里告誡大家:在移民之前,一定要搞清楚永居權、入籍這幾組概念,千萬別鉆進了“購房移民“這個騙局。

 

永居權是指永久居住的權利,投資人可享受醫(yī)療、教育等福利待遇;入籍后可在醫(yī)療、就業(yè)、教育等方面享受到更完善的福利待遇,可以獲得無限制條件的工作許可,并且擁有了成為正式公民的選舉權和被選舉權。

 

 

 

首先,讓我們來了解一下西班牙投資移民政策的發(fā)展歷程:

 

在2011年的時候,西班牙的投資移民政策出臺,也只是局限在幾個特定的省份。

2013年9月27日,西班牙頒布了新的移民法案,為投資移民項目敞開了更廣闊的大門。

2015年7月31日,法案更新,實現(xiàn)三代移民。

 

永銘國際】移民專家解釋道:針對西班牙的移民政策,國內不少中介打著“西班牙購房獲得合法身份”的說法。其實“投資50萬歐元及以上房產”只是達到了申請門檻,申請人還必須滿足以下條件:

  1. 年滿18周歲;
  2. 無犯罪記錄;
  3. 購買健康保險;
  4. 經濟來源證明。

 

 

 

那么,西班牙新的移民法案具體內容涵蓋了什么樣的信息?

 

根據現(xiàn)行西班牙移民政策,申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產,并證明在西班牙不工作也有經濟來源,從而獲得非盈利性居留許可的移民項目。五年后可申請西班牙永久居留,享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。

1、辦理周期短,6個月拿身份;

2、三代移民:包括配偶、孩子以及經濟不獨立的父母和岳父母;

3、 首次將提供一年的居留許可,一年后只要房產沒有出售,可續(xù)簽居留許可;

4、 免費公立教育醫(yī)療,超低消費水平;

5、取得簽證后自由往返26個歐洲申根國家;

6、無居住要求,無語言要求,無需商業(yè)學術背景;

 

 

 

最后,【永銘國際】房產專家提醒廣大投資人在購買西班牙房產時要注意:

 

1、注意房產實際價值。在信息不對等的情況下,會出現(xiàn)房產價格虛高的狀況,買房移民者需多方考察房屋的位置、面積構成、周邊房屋均價、升值潛力、產權狀況等因素,避免遭遇損失。

2、注意房產持有與移民政策的關系。在買房后的5年內,必須持續(xù)持有政策規(guī)定價值的房產,才能持續(xù)保留居留權,一旦轉讓或出售房產,則會被取消居留權。

3、注意購房中的稅費問題。在買房的整個申請過程的各項費用也是一筆不小的開支。通常,買房的印花稅、律師費、公證費,合計占到整個購房金額的10%-15%。


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