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數(shù)據(jù)說話:西班牙購房移民,房產(chǎn)收益有多大?

發(fā)布時間:2015-10-21
在全球化不斷發(fā)展的今天,歐元匯率大幅下跌之下,越來越多的中國投資者選擇在西班牙開啟投資黃金之路。如今,50萬歐元不僅可以在西班牙買下不錯的房產(chǎn),達(dá)到西班牙購房移民的門檻,獲得歐洲移民身份,享受享受優(yōu)越的生活環(huán)境和福利。
 
最重要的是,這筆投資遠(yuǎn)比把資產(chǎn)存在銀行,讓它貶值來得劃算!
 
 
跟著大佬去投資!
 
歐洲經(jīng)濟(jì)自2008年以來,多國均深陷歐債危機(jī)陰影,曾經(jīng)向海外移民緊閉大門的歐陸大地紛紛開始投資移民政策。隨著國際資產(chǎn)配置逐漸進(jìn)入中產(chǎn)階級的視野,歐洲國家寬松的購房移民政策更為海外投資行為增添了動力。
 
其中,買房移民的形式最受國人中意,以比爾.蓋茨、索羅斯、李嘉誠、保爾森、王健林等為首的國際財富大鱷,紛紛巨額投資歐洲地產(chǎn)業(yè)及周邊行業(yè)。受這些金融大鱷影響,歐洲購房移民趨勢升溫,不少中國游客在歐洲游玩之余,紛紛關(guān)注歐洲各國房產(chǎn)投資收益。其中,具備較高投資收益的西班牙成為中國投資人首選。
 
 
西班牙度假類房產(chǎn)項(xiàng)目收益最高達(dá)8%以上
 
據(jù)西班牙HomeAway網(wǎng)站做的一項(xiàng)調(diào)查顯示,2015年西班牙的房屋假期期間出租率的需求量已經(jīng)達(dá)到的全國房屋的24%。類似度假勝地的房產(chǎn)項(xiàng)目都有較高的出租率,出租率就意味著收益率。每年5-10月歐洲旅游旺季到來時,游客會暴增,很多時候會出現(xiàn)一房難求的情況。這時候的租金回報非常值得期待。保守估計,度假類房產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益率大約在每年5-6%,如果合理安排,最高收益每年可以達(dá)到8%以上。
 
如今西班牙房價探底,正是投資好時機(jī),投資為主,移民為輔,西班牙房東永遠(yuǎn)不愁租。目前隨著歐元的不斷下跌,西班牙購房移民的資金門檻也隨之下降了很多。中國僅需購買50萬歐元的一套或多套西班牙房產(chǎn),即可購房移民西班牙,獲得投資與移民身份的雙重收益!
 

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