經濟基礎的提升，讓國內一些中產階級開始將目光投向海外。其中，海外投資最熱的就要屬海外房產的投資了。世界版圖中，歐洲一向是國內移民人士的理想之地，特別是在歐洲多國實施了買房移民的政策后，大批的國內移民人群就開始關注歐洲購房移民項目了。在歐洲買房，不僅房價低、升值空間大、且房產為永久產權，投資前景毋庸置疑。

 

相對于國內過高的房價，海外房產的價格會少很多。這種現象著實吸引了眾多的中產階級在海外投資房產的欲望。那么投資海外房產需要哪些條件，自身的優勢又在哪里呢？

 

 

 

據【永銘國際】歐洲移民項目顧問介紹，以西班牙移民政策為例，西班牙主要通過買房來獲得西班牙居留身份。相對于其他歐洲地區國家，西班牙對移民人士在西班牙的居住限制相當寬松，只需要申請成功者在每個可續簽居留許可的有效期內登陸一次即可。

 

目前，隨著經濟的復蘇，西班牙的房地產事業已經開始起步，【永銘國際】西班牙投資移民項目顧問從西班牙的國家統計局公布的數據發現，西班牙房價在2015年前三個月同比增長了1.5%，預期在2016年相比2015年將有2.7%的增長，這不僅高于歐元區1.6%和1.8%的增長預期，也快于歐洲其他的重要經濟體。

 

 

 

因此，現在正是在西班牙購房投資移民的好時機，一方面可以投資西班牙房產獲得很高的房產收益，像投資巴塞羅那，當前的租金收益每年可達4%-5%，投資回報頗為豐厚。一方面還能獲得移民的身份為子女的教育做鋪墊，對于有移民希望的人士來說完全是兩全其美的。

 

在西班牙辦購房投資移民的條件很簡單，申請人只要年滿18周歲以上，無犯罪記錄；在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產即可，不需要移民申請者解釋資金來源和商業背景，整體申請下來只需要6-7個月。一旦申請成功，移民人士所獲得的身份及享受的待遇都很優厚，同時，移民者全家三代都可以一起移民，子女在續簽身份時沒有任何限制，完全是和當地人一樣的福利待遇。