遠離西班牙購房移民騙局的關鍵 慎選中介!
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自西班牙開放購房移民政策,國內高凈值投資者們的投資熱情就一直沒有降過,還一度呈現出高漲的趨勢,但是在這樣好的移民申請情況之下,也一直有另外一種聲音的存在,【永銘國際】西班牙移民專家稱,這部分聲音的來源主要是西班牙移民騙局的受害者。
西班牙購房移民騙局是什么?
據了解,西班牙購房移民之所以有騙局存在,主要有兩個方面的原因:一個的房產原因,另一個是中介原因。
房產原因:不少華人因為自己找西班牙當地中介或房東購房,然后通過律師來辦理移民,后期因為房產的貸款問題及手續不全等問題導致移民辦理失敗。【永銘國際】在此提醒大家:一定要先查清楚房子的詳情,尤其在債務是否有拖欠等問題方面,否則極有可能會給自己帶來損失,甚至因此無法辦理移民。
中介原因:進入投資 移民行業的十余年間,見到過不少國內投資者被一些不良中介,甚至有些還只是“介紹人”,連營業執照更別說資質都沒有的人/機構詐騙的案例。詐騙的方式主要利用您看不見的“隱性消費”,更讓人厭惡的是有些中介或中間人虛高房價,且數額不菲,曾被詐騙的案例有些虛高房價甚至達到了20萬歐元之多。
如何避免西班牙移民騙局?
從以上我們不難看出,要想避開西班牙購房移民騙局其實相當簡單,只要選擇一家正規、專業的投資移民中介機構即可,但是難也難在如何選擇一家專業的移民中介機構,該如何判定一家西班牙購房移民機構是正規的、專業的呢?【永銘國際】西班牙購房移民資深顧問指出,主要看以下幾點:
1、在選中介公司之前,問清楚西班牙移民中介機構的全稱、辦公室位置與西班牙本土的合作關系等重要信息。最重要的一點,有沒有API資格證(西班牙房產代理權)。
2、在辦移民業務選擇律師時,務必要記下律師從業資格證書編號。
3、親自實地考察西班牙當地的生活和房產情況,切不可道聽途說。
4、選擇價格透明的移民中介公司。您如何知道中介所報的房產價格是否真的透明?!
5、盡量選擇 “一站式”服務,對于投資來說操作會更簡單一點。
6、律師費用是支付給律師公司的,同理買房的費用也是支付給房產公司的,不要支付給個人。