各有千秋的歐洲購房移民國家,哪個最適合你?
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歐洲大部分國家都開放了購房移民的方式。購房移民是指通過在某國購買符合政府要求的房產,以此來獲得當地居留身份的一種投資與移民方法。諸如希臘、葡萄牙、西班牙等國,均開放了此類購房移民政策。而這些歐洲移民國家,除了移民政策迥異外,其優勢也是各不相同,下面,就為大家一一細數歐洲那些適合移民的國家。
希臘:低門檻一步到位拿永居
據2013年《希臘投資移民促進法案》的規定,愿意在希臘居住或養老的非歐盟公民,只要購買25萬歐元以上的房產,全家人就可以申請得到希臘的永久居留許可。一下子就能拿到永居,這在購房移民國家里并不多見,而一人申請,一家三代皆可獲批的利好,更屬鳳毛麟角。
200萬人民幣,在中國三線城市都買不到什么太好的房子了,但在希臘,卻可以擁有“一宅一鋪”,自住一套出租一套,輕松實現在愛琴海邊的迷人風景中幸福度過一生的夢想。
希臘的經濟也早已走出了“泥淖”,表現越來越亮眼:根據希臘國家統計局統計,2017年上半年希臘的出口絕對值比去年同期增長了18.2%。而隨著克里特島油氣開發的升級,目前仍處于價格洼地的希臘房地產,發展前景十分樂觀。
葡萄牙:歐洲入籍最快國家
葡萄牙買房移民項目,政策穩定、投資環境好、福利也豐厚,葡萄牙買房移民政策規定投資者需要在葡萄牙購買50萬歐元的房產,投資維持5年時間,全家三代可以一起移民。
目前葡萄牙是申根和歐盟成員國家,每年住7天即可,第5年便可以申請永久居留權,獲得永居后,房產可以出售;持葡萄牙黃金居留簽證滿6年,就可以申請入籍,是歐洲入籍最為快速的國家之一,目前葡萄牙的護照免簽國為172個,僅次于加拿大和芬蘭的173個國家,排名世界第三。
除此之外,葡萄牙是著名的旅游王國,每年的5月份到10月份旅游旺季到來時,里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常人滿為患。
不少精明的投資者利用葡萄牙房屋租賃的這個特點,購買風景怡人的度假公寓或度假別墅,然后利用Airbnb等網站在旅游旺季短期出租,5個月的收益要比其他地區出租一年還要多。
50萬歐購房才能移民的葡萄牙,看起來好像有點“貴”,但實際上葡萄牙房價升值潛力是非常巨大的。
西班牙:歐洲老牌強國
2013年,西班牙就推出了旨在吸引外資的購房移民政策,2015年,西班牙政府又推出了一系列移民政策,放寬對外國人的“準入”。
由于政策的利好,截至2016年底通過購房移民西班牙的投資人已達到了2236人,為西班牙帶來了21.57億歐元的投資。
目前西班牙購房移民是50萬歐項目,如果您的資金充裕,看好西班牙的地產市場,但又沒有那么時間在西班牙居住,就可以選擇50萬歐的購房移民項目,拿到居留卡之后在有效期內只需登陸一次即可,比較適合事業繁忙的投資人。
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