還在國內掙扎首付、貸款、學區房?不如海外買房做房東!
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國內房價日益飆升的今天,在一線城市,兜里沒有個八九百萬,你都不好意思去房產中介看房。就算咬咬牙橫下心,交了最低首付入手一套逼仄的公寓,從此算是背上“房奴”的枷鎖,幾十年的貸款讓人一眼望不到頭。更別說還要考慮孩子上學、父母養老。想上個好學校?天價學區房在等著你。想讓父母安心養老?多的不說,生活服務?出行便利?周邊好醫院怎么也得配套一兩個吧?!每多一樣配套,都是白花花的鈔票!
何必選擇這么苦哈哈的人生!在中國做房奴,不如到歐洲做房東!買房坐享收益,還能拿綠卡,優質教育有了,宜居養老有了,多個國家可選,優勢各異,總有一款適合你!
希臘——大腕扎堆投資,歐洲購房移民性價比之王
在眾多的歐洲購房移民國家中,僅需25萬歐元投資額的希臘,是公認的性價比之王。其超高的性價比不僅體現在希臘身份可以暢行26申根國、無移民監、子女品質教育有保障等優勢上,更體現在希臘獨特的戰略位置、以及可觀的發展前景上。
希臘位于歐洲、亞洲和非洲的“十字路口”之上,坐飛機在1小時之內就可以到達其中任何一洲。而中國早已家喻戶曉的“一帶一路”計劃,對希臘經濟復興也起著重要的推波助瀾作用。比雷埃夫斯港67%的股權歸中國所有,希臘的其他基礎設施建設比如雅典機場、比雷埃夫斯鐵路以及希臘國家電網,都有中國人的身影。
敏銳的中國投資者們早已瞄準希臘市場,不少國際大腕們也開始往希臘扎堆。約翰尼·德普、豪爾赫·門德斯、萊昂納多·迪卡普里奧、理查德·布蘭森、肖恩·康納利、湯姆·漢克斯和麗塔·威爾遜夫婦等都正在向希臘進行投資。
塞浦路斯—— 能源博彩風口,投資潛力極佳
塞浦路斯擁有歐盟最低稅制,為投資者提供了巨大的發展空間。政府為吸引各經濟領域投資者所做出的努力卓有成效,2016年外國直接投資量同比增長9.1%,是整個歐盟的第二大增幅。
塞浦路斯旅游業的火爆已是全世界有目共睹。依托于這個優勢,塞浦路斯政府正在大力發展博彩業,建設集酒店、度假村和賭場為一體的世界級綜合休閑體。拉斯維加斯博彩集團等多家機構爭相競標,博彩業將成為塞浦路斯新的經濟增長點。
近年來,塞浦路斯發現了一個儲量為50萬億至60萬億立方英尺的海上天然氣田,這個可供塞浦路斯使用200年,并滿足歐洲40%能源供給的氣田,為塞浦路斯的騰飛吹響了一聲響亮的號角!
西班牙——房價上漲趨勢可喜,租售回報豐厚誘人
在Top of the Props前不久發布的“全球房產投資最佳目的地”排名中,西班牙奪得第一寶座。2017年第二季度房產購買數據顯示,西班牙房屋價格在4月到6月呈現4.4%的增長。據西班牙房產登記部門統計,該季度有近12萬筆房屋買賣交易,比去年同期增長了10.7%,創2011年以來新高,與上個季度相比,增長了5%。
近年來,中國投資者越來越熱衷于投資西班牙房產, “黃金簽證”的誘惑進一步拉高了房地產投資額。投資者對總價超過50萬歐元的房產特別感興趣,2016年,中國人在巴塞羅那購買了893套住房,近半數的黃金簽證也都發給了精明的中國投資人。同樣精明的您,還不趕緊跟上步伐,投資西班牙?
葡萄牙——入籍年限要求短,房產投資價值可觀
“全球最宜居國家”第五、“2018年十大最佳旅行國家”第三、“全球房產投資最佳目的地”第三、《2017年旅游業競爭力報告》中全球排名第14… …葡萄牙在眾多國際權威機構發布的排行榜中均榜上有名。
除此之外,葡萄牙利好的入籍政策也是許多移民葡萄牙的投資人所看好的。通常來說,大部分歐盟國家都是10年方有資格申請入籍。相比之下,只需6年即可申請入籍的葡萄牙,就顯得特別有吸引力了。入籍葡萄牙,只需持有所購房產5年,完成“1+2+2”的黃金居留卡續簽,第六年即可直接申請入籍,成為葡萄牙公民,享受完整的歐盟公民待遇。
根據葡萄牙房地產市場最新調查顯示,預計葡萄牙房產價格在未來12個月將平均增長4%,預計在未來五年期間,葡萄牙房地產市場將以平均每年5%的速度增長。葡萄牙旅游業的不斷繁榮,有力地促進著當地房屋租賃,尤其是房屋短租的發展。入籍迅速、房產收益可觀,雙重優勢,您還不心動嗎?
看完歐洲房產的百般好,您還不心動嗎?