眾所周知，很多歐洲國家都推出了購房移民的優惠政策，投資者通過投資50萬歐元及以上的房產，即可獲取西班牙黃金居留簽證，暢行歐洲26個申根國。通過購房獲取移民資格的移民方式中，選擇一套好的房子，是最為重要的環節之一。那么，在選房過程中，有哪些方面是需要投資者特別注意進行考察的呢？

 

 

房屋地段位置

房產價值幾何，主要原因是地段，比如巴塞羅那對角線大街附近的房產，車站左近房產，著名景點附近房產等，都是本身價值很高，神之空間很大的選擇。挑選好地點的房產，應該是買房的第一重點。

 

一個極好地點的房產，可能會比同城市其他地區房價貴出很多。房價代表此地點的一個價值，我們不僅僅是購買一處房產，更是在購買未來發展、升值的空間。購買地段好的房子，在未來出租、出售等房產操作上，有更大的優勢。

 

周邊交通情況

西班牙的交通便利和我們通常意味的有一定區別，除了地鐵站、公車站、更或者是火車站這類的明顯的交通樞紐以外，西班牙的交通便利還有另一標準。很多西班牙人寧可舍棄居住在市中心，也要選擇開車可快速到達任何地方的住宅。有些城市周邊的住宅反而比市中心交通更便利，那些房產也更受到歡迎。

 

居住在中國一線城市的朋友應該深有體會，幾個小時花費在上下班中也是受夠了。西班牙人或許比我們更不能忍受，相信如果移民到西班牙之后，也將會受不了1個小時的路程。找一個交通便利的環境，是移民者也西班牙人共同鐘愛的事情！

 

物業管理水平

西班牙的物業管理也很嚴格，他們盡力為業主做到舒適的住宿環境，也在保障購買房產的安全。為什么很多西班牙房產都是二手房，或者有上百年歷史的房產，但還是住起來很舒適，使用起來很便利，就是有物業協助的原因。

 

物業也是衡量是否是一處好房產的標志，物業負責小區的正常運轉和安全，最大限度的避免了龍蛇混雜的社區環境。移民者最怕買到房產質量差、住宿環境混雜的房產。如果一處小區的物業職能部門設置非常完善，安保、衛生、維護等方面做得非常到位，那此處房產一定是非常值得入手的。

 

周邊環境配套

房產是否適宜居住，要看周邊環境，這也是好地點的衍生產物。好住宅旁邊要有商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等配套設施。沒有人會喜歡不成熟的社區，只有更完善的生活環境、更便利的生活條件，房產才會更有價值，無論出租還是日后出售，都能夠更有優勢。

 

當然，以上這些建議可以說是相對比較粗淺的了，如何選房其實是個很大的工程，所謂眼見為實，耳聽為虛，投資者還應親自到項目上進行考察，方為穩妥。