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?希臘購房移民后續(xù)持有需要花多少錢?
專家解答:

2012年底,希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策。2015年7月,再次推出只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目,即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”,一家三代都可申請(qǐng)。2017年3月10日起,所有通過購買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者,都將獲得為期5年的永久居留卡,一改過去在護(hù)照上貼簽的形式。希臘當(dāng)局近幾年一而再、再而三地放寬移民條件,也是意識(shí)到移民申請(qǐng)人的需求,盡量給予申請(qǐng)人便利。從另一個(gè)角度來說,移民政策的利好也能刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展,這也意味著希臘購房移民項(xiàng)目還會(huì)持續(xù)升溫,并且希臘的房產(chǎn)還有充裕的上升空間。希臘買房移民潛力巨大,正是投資的好時(shí)機(jī)。

希臘購房移民后,移民者需要持續(xù)持有房產(chǎn)才能維持身份。這就會(huì)產(chǎn)生部分房產(chǎn)持有費(fèi)用,大致來說,房產(chǎn)持有費(fèi)用有以下幾種:

1.物業(yè)費(fèi)

在希臘購買房子,物業(yè)費(fèi)是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的,普通公寓約200歐元/年,別墅約1000歐元/年。 

2.年度房產(chǎn)稅

年度房產(chǎn)稅也是必須繳納的費(fèi)用之一,根據(jù)房產(chǎn)的房齡、房產(chǎn)所在地的街道位置等多種因素進(jìn)行計(jì)算,每年約為200-500歐元。

3.水電氣費(fèi)

水電氣費(fèi)按實(shí)際使用計(jì)算。若房產(chǎn)出租,則由租客承擔(dān),無需購房移民者支付。若不開通水電氣,則沒有費(fèi)用。

4.委托出租費(fèi)

房產(chǎn)購買者若選擇將房產(chǎn)出租,則需要支付出租公司一定的中介費(fèi)用。若房產(chǎn)用于自住,則不產(chǎn)生費(fèi)用。

發(fā)布時(shí)間:2017-09-22

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