- ?希臘近年來發展如何?經濟情況還好嗎?
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專家解答:
其實,希臘經濟早已開始回暖,我們就從房地產方面來看看。
根據希臘中央銀行的最新數據,希臘房產價格在今年第一季度就上漲了0.3%,第二季度再上漲1.2%,第三季度更強勁上升2.5%。其中,樓齡5年以下的新房價格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大,前者同比增幅2.9%,后者為2.2%。就區域而言,今年第三季度雅典地區的房價上漲幅度超過全國平均水平,達到3.7%,第二大城市塞薩洛尼基為1.9%.
希臘人大多數擁有房產,據歐洲質押聯合會(European Mortgage Federation)的統計,希臘人80%持有物業,這個數字在歐洲國家中最高,歐盟公民持有物業的比例為70%。自2008年經濟衰退以來,希臘房價已累計下跌42%。近年希臘經濟好轉,加上有“黃金簽證”加持,房價反彈回升也令希臘人受惠。
在經過多年的衰退后,希臘經濟正在恢復增長。歐盟委員會預計,2017年希臘經濟將增長1.6%,2018年和2019年將增長2.5%。而根據希臘統計局的數據,今年二季度希臘國內生產總值比去年同期增長0.8%,比上一季度增長0.5%。今年一季度,希臘經濟同比增長0.4%,環比增長0.5%。
在2009年的時候,希臘政府的財政赤字占據GDP的15.1%,但是經過希臘政府多年的努力,去年,希臘政府就已經實現了GDP 0.6%的財政盈余,預計今年的這一數字有望提高到3%。
在債券市場,希臘政府也同樣在大展身手,希臘正在計劃一項300億歐元的債務互換計劃,旨在刺激國債的流動性,同時利于其未來新發行國債的銷售。這將是希臘完全回歸市場的重要一步,將為希臘的債券市場提供充足的流動性。
世界上著名的評級機構已經開始紛紛上調希臘的債券等級,目前市場普遍對希臘在債券市場上的表現表達出積極的態度。
全世界極具眼光的投資者早已紛紛布局希臘,您還在猶豫什么呢?