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?購買希臘房產后,房屋應該怎么打理?
專家解答:

根據經驗目前不打算移居希臘的客戶大致可以分為兩類:

 

第一種:房屋完全不居住將房產進行出租收取租金收益

第二種:房屋閑置空出不出租偶爾過去住

 

這兩種不同類型的客戶對于房屋的打理也是用不同的方式。

 

針對房屋進行出租的客戶

 

1、和租客保持隨時溝通

 

房子出租最重要的就是收取房屋租金了。在希臘中介會幫助客戶尋找租客起草出租的相關文件聯系相關事宜。不過需要客戶自己做的就是與租客溝通租金一定要記得向房產中介索要租客的信息如郵箱、電話等方便日后與租客溝通。

 

2、開通網上銀行這樣便能夠及時的查看租金到賬的情況

 

3、妥當的處理租客拖欠租金的情況

 

如果遇見租客按時交納租金信用好的租客那是再好不過的了但也不排除遇見租客不交租金或延遲繳納租金的租客遇見這種情況怎么辦呢?在委托托管公司同租客溝通無果之后只能聘請律師走法律途徑房主有權將房產收回驅逐租客。

 

針對偶爾去到希臘居住的客戶

 

1、開通水電自動借記

 

在房屋空置期間水電也會產生一定的費用在沒有人為其收取賬單和繳納費用的情況下房主最好前往銀行開通水電費自動借記的服務。類似于國內在各大平臺上的生活繳費業務。

 

2、聯系樓長獲取物業賬單

 

一般情況下大樓管理員會負責收取物業費用管理員們通常是老年人基本都在樓里待著房東可留下樓層管理員的電話若有任何物業上的疑問便可以咨詢。

發布時間:2019-08-05

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