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希臘房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?你想買,希臘人不一定愿意賣!

發(fā)布時(shí)間:2015-08-12
盡管希臘未來(lái)經(jīng)濟(jì)走向的不確定性讓不少投資人在是否“抄底”間思慮良多。希臘具旅游觀光題材的不動(dòng)產(chǎn)還是受到眾多國(guó)際投資客的關(guān)注。【永銘國(guó)際】獲悉,不少投資人正密切關(guān)注希臘房?jī)r(jià)走勢(shì),時(shí)刻準(zhǔn)備伺機(jī)逢低進(jìn)場(chǎng)。
 
 
希臘房?jī)r(jià)6年走空頭市場(chǎng),尚未觸底
 
第一太平戴維斯希臘分公司主管梅諾薩奇斯日前表示,之前希臘公投否決國(guó)際債權(quán)人提的紓困案后,盡管不確定性非常高,但已有不少投資人已在密切注意米科諾房市的變化。
 
據(jù)希臘央行的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示,自2007年以來(lái)希臘全國(guó)房?jī)r(jià)跌幅達(dá)40%,但房仲業(yè)者透露,希臘全國(guó)房?jī)r(jià)較2007年的高點(diǎn)已重挫至少50%。與全國(guó)房?jī)r(jià)直直落相較,希臘各島嶼房?jī)r(jià)相對(duì)抗跌,根據(jù)政府官方數(shù)據(jù),希臘全國(guó)房?jī)r(jià)連6年走空頭市場(chǎng),尚未出現(xiàn)觸底跡象。
 
永銘國(guó)際】指出,愛(ài)琴海的米科諾小島就是最明顯的例子,這座知名觀光島嶼隨著希臘債務(wù)危機(jī)的升級(jí),島上不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格下跌,房?jī)r(jià)較2007年高點(diǎn)跌了30%,不過(guò)比較特別的是,米科諾島的房?jī)r(jià)已率先止跌回穩(wěn),2014年甚至有一段時(shí)間呈現(xiàn)反彈。
 
 
希臘房市“抄底”不易
 
盡管不少投資人抱著“抄底”的心思,趕赴希臘購(gòu)買房產(chǎn),但據(jù)Chestertons International集團(tuán)子公司達(dá)農(nóng)(Danon & Co.)董事經(jīng)理指出,米科諾島房市委售案一般開(kāi)價(jià)都超過(guò)100萬(wàn)歐元,屋主因?yàn)槊靼鬃饨鹦星楹芎茫虼耸蹆r(jià)不滿意絕對(duì)不會(huì)讓售。
 
【永銘國(guó)際】獲悉,曾有在米科諾島上擁有一間度假別墅的屋主花費(fèi)400萬(wàn)歐元的委托金出售房產(chǎn),卻始終不愿降價(jià)求售,最大原因在于這棟別墅光是一周就有3.6萬(wàn)歐元的租金收益。
 

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