最新消息:希臘計劃調整租房收入稅率
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像希臘這樣的發達國家,租房在國民中的比例非常高。希臘《每日報》英文版報道,希臘170萬的房屋出租人2015年將為房租收入繳納2.5億歐元的額外稅收。
政府計劃將新稅率的實施推遲到明年,但是需要尋找到新的稅收來源來充實國庫。因此希臘政府計劃對年租房收入在12000歐元以下的征稅稅率從11%提高到15%,對年租房收入在12000歐元以上的征稅稅率從33%提高到35%,并對年租房收入在40000歐元以上的征稅稅率調整到40-45%。
在希臘,由于房價較高昂,大部分華人沒有在這里購買房產的打算,因此大部分華人選擇了在這里租借房屋。但是目前希臘華人卻不折不扣的遇到了租房方面的難題,一位華僑感慨到:“在雅典,租房難,租到自己和房東雙方都滿意的房子更難,難于上青天。
令希臘房東不歡迎中國房客的原因主要有三大因素:
第一,在希臘的一些華人很難保持自己房屋的整潔,尤其是廚房,由于飲食習慣不同,希臘人很少炒菜,而中國人卻徹徹底底是個不吃炒菜就不痛快的民族,但是中國人飲食上藝術的煎、炒、烹、炸一上,那往往就是油煙四起,灶臺狼籍。因此這非常容易引起希臘房東的反感而隨時要求房客清洗灶臺;
第二,由于中國人天性喜歡熱鬧,因此一些希臘華人周末經常在自己的住家舉辦一些聚會,但是幾杯酒下肚后他們就控制不了自己的嗓子和嘴巴了,往往是從東邊侃到西邊,從天上侃到地下而渾然忘記了時間,而住在隔壁或者樓下的希臘鄰居可就遭了殃。
第三,租房里的房客往往多于起初簽定房租時的人數,一些希臘華人往往為了節省房錢,經常在租下房子后,然后按房間甚至按床位租借給其他中國人,因此這些華人“二房東”自己往往每月只要交納很少或者根本不需要交納任何房租,光靠其他房客每月的租金就能夠維持房子的日常開銷了。但是這樣會引起希臘房東的強烈反感,因為他們認為房子也和汽車一樣,如果“超載”的話同樣會引起房子老化情況的嚴重,同時由于房客人數過多,各種不安全因素也會隨之曝露。