如今國內房產市場的低迷讓很多投資者把投資目光轉向海外，眾所周知，房產投資一直是我國人民覺得最可靠的投資方式，因此海外房產購置投資也火爆起來。

 

放眼全世界，有很多國家都先后推出了購房移民的項目，既置業、又移民、還投資。除去英國、美國和澳大利亞等傳統移民國家的申請難等問題，歐洲很多國家推出的購房移民則顯得更適合國人投資習慣。

 

 

歐洲的許多國家都有性價比極高的購房移民項目，更吸引人的是投資這些國家也相當于拿到了歐盟公民的身份，歐盟公民可以在荷蘭、德國、法國等歐盟28個國家境內自由遷徙、定居、工作，享受與當地公民同等的社會福利待遇。可以說拿到歐盟任一國家的公民身份約等于獲得了28個國家的公民身份，含金量如此之高，必定會受到投資市場的追捧。

 

希臘、西班牙、葡萄牙以及塞浦路斯四國則可以通過購房進行投資移民，這些國家只需要你購買當地的房產超過一定數額，就可以獲得居留許可和永久產權，享受當地福利。

 

希臘：25萬歐元

 

希臘投資門檻堪稱是歐洲移民最低，投資潛力極佳。只需要25萬歐元置業希臘，即可移民。希臘經濟和房市正處于觸底反彈的時期，超低的投資金額是希臘移民的最大亮點之一，25萬歐元即可購置地中海風情別墅。

 

申請條件

1.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；  

2. 購置凈值25萬歐或以上房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。

 

西班牙：50萬歐元

 

移民西班牙需要投資50萬歐元購買房產，西班牙既是歐盟國家，又是申根國家，移民西班牙可享有工作和經商權，拿到永居身份后房產可以賣掉；在西班牙買房，不但適合自住，也適合投資出租，這里房產市場大，出租回報率高，年出租回報率可達到4%—5%。

 

申請條件

1.申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；  

2. 在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產。

 

葡萄牙：50萬歐元

 

葡萄牙買房移民項目，政策穩定、投資環境好、福利也豐厚，葡萄牙買房移民政策規定投資

者需要在葡萄牙購買50萬歐元的房產，投資維持5年時間，全家三代一起移民；持葡萄牙黃金居留簽證滿6年，就可以申請入籍，是歐洲入籍最為快速的國家，目前葡萄牙的護照免簽國為172個，僅次于加拿大和芬蘭的173個國家，排名世界第三。

 

申請條件

1. 申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄； 

2. 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產； 

3.投資維持五年； 

4.第一年需住滿7天，之后每兩年住滿14天。