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當前想要在希臘購置海景房,價格差不多要多少呢?

發(fā)布時間:2017-12-29

隨著大家生活品質(zhì)的提升,加上國內(nèi)政策的縮緊,越來越多的人開始將投資目光放在了海外,而希臘這個世界性的旅游大國便成了一個很好的投資首選之地,很多有著長遠目光的投資人看中了希臘的房產(chǎn)項目,并全力投資希臘。

 

 

而對于普通人來說,投資希臘除了有保值增值的需求外,還可以去希臘度假,恣意享受希臘的美好風光,一覽地中海、愛琴海的無上魅力,于是乎,海景房就成了大家的首選。

 

再加上希臘買房就可移民,條件無比地優(yōu)厚,那么如果想要通過買房移民希臘,并購置希臘的海景房,價格是多少呢?

 

購房移民希臘的門檻相對是比較低的,只需要申請人在希臘購置凈值25萬歐元或以上的房產(chǎn),就可以申請移民希臘。

 

25萬歐元換算成人民幣,也不過二百萬左右,這點錢在中國的一線城市,想要買一套大點的房子根本都不夠看,那么在希臘又能買到多大的房子呢?

 

其實希臘的房價并沒有我們想象中的那么貴,25萬歐元在雅典市區(qū)買一套公寓是絕對夠了的,另外,你也可以選擇購買那里的海景別墅。

 

海景獨棟的別墅在希臘價格都不貴,有的還帶綠地小花園,或者帶有小游泳池的,一般在25萬至50萬歐元之間,25萬歐元差不多可以買到一座160到200平米的別墅。

 

最重要的是,希臘的房產(chǎn)是不限購的,你想買幾套都可以!

 

此外還要注意的是,一次性繳清的稅款約為房價的10%。每年還需要交一定金額的房產(chǎn)稅,稅率不到房價的1%。印花稅、律師費、公證費,合計占購房金額的10%到15%。

 

物業(yè)轉(zhuǎn)讓時,須支付6%的轉(zhuǎn)讓稅和17%的增值稅。根據(jù)贈與人和被贈與人關系,還須征收3%至50%不等的贈與稅。

 

希臘新移民法規(guī)定了買房移民的條件:獲得5年居留權之后,一旦轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn),會在5年內(nèi)被取消永久居留權。

 

所以大家如果想要在希臘投資購買海景房的話,只需25到50萬歐元,再加上其他一些稅費等額外費用,換算成人民幣也不過四五百萬元,就可以在希臘擁有一棟海景房了! 


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