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敲黑板解讀希臘房產大環境!看看在希臘的房產好賣掉嗎?

發布時間:2018-01-15

希臘,作為一個承載歐洲發展文明史的眾神之國,隨著經濟的強勢復蘇以及利好的政策,越來越多的人前往希臘投資和移民。很多希臘的移民者和準備移民者都曾經問我們永銘的移民咨詢專家,希臘的房產好賣掉么?下面永銘小編就總結專家意見幫你解讀希臘房產大環境,看看希臘的房產到底好賣掉嗎!

 

 

希臘主要的支柱產業是旅游業,它是獲得外匯來源和維持經濟收支平衡的重要經濟產業,因為旅游業的快速發展,和旅游業相關的產業其發展潛力也是巨大的!這其中最為明顯的就是房地產業。希臘的房地產市場現狀和未來的發展,將告訴你,希臘的房產有多好出手!

 

目前中國以萬達、阿里為首的很多房地產大佬也進軍希臘房地產。2016年,希臘房地產成交額達到了2.7億歐元,2017年僅第一季度,就達到了16年全年一半的成交額——1.35億歐元。今年第一季度,海外資本在希臘的房地產投資增幅高達61.7%,中國的買家對希臘房產的需求更是上漲203%!更有一條刷爆朋友圈的消息,指出中國某土豪在希臘購房100套,后經過官方證實消息屬實。可以預料,歐元匯率的不斷上漲,以及旅游業帶來的火爆景象,希臘的房產不僅超好出手,更加擁有超高的回報收益。

 

因為希臘建筑許可頒發的份數,開始逐年減少。原因是政府在頒發數量上限制增多,需要提供各種證明文件,并且審核的周期相對較長,導致在希臘從事房地產業的阻礙很多。希臘政府控制建筑許可證的頒發,有效抑制住炒房等惡意投資行為,也有效抑制了房地產泡沫。房產持有率較2011年以來呈現減少的趨勢。但是,對投資者來說卻是一件有益的趨勢,它大大加強了很多需要希臘房產的剛需客戶的買房熱情!

 

根據希臘目前房價走勢和全球地產導勢來看, 希臘自2008年歐洲經濟危機爆發以來到2015年房價隨之陸續下跌的第七年,雖然與急速大幅下降的2012年和2013年比似乎開始放緩,但2017年初也沒有大幅上漲的趨勢。

 

與此同時,我們不難發現同樣是在2015年,伴隨著歐元走勢圖來看,2015年下跌到低點。希臘房價反而在2015年開始有些回暖,2016年已經開始慢慢在中國市場火爆起來,2017年更是前景發展一片大好,希臘房屋簡直不要太好出手!

 

不僅如此,希臘的高生活質量帶動了房產投資。這是因為希臘是世界上人均壽命最長的國家之一,而這不光得益于其良好的福利政策,世界排名第14位的醫療水平,更是因為這塊國土的自然環境優質,空氣清新,三面環海,另外希臘人的飲食結構非常健康,瓜果蔬菜農藥含量十分低,食材純天然。

 

很多人都夢想在希臘安個家,與古老的愛情海為伴,而如今,希臘不再僅僅是夢想,它是可以實現的生活!


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