新年伊始，因?yàn)閲?guó)內(nèi)政策等因素的影響，許多投資人都開(kāi)始關(guān)注全球投資移民。希臘購(gòu)房移民，作為快速簡(jiǎn)單高性價(jià)比的移民項(xiàng)目，受到國(guó)內(nèi)投資人的熱捧。

 

 

房產(chǎn)市場(chǎng)一直是移民人士關(guān)注的焦點(diǎn)，而希臘房產(chǎn)市場(chǎng)也一直持續(xù)火熱。這與希臘芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不無(wú)關(guān)系。

 

2017年希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，基本盈余占GDP的2.2%左右，預(yù)計(jì)到2018年，基本盈余將占GDP的 3.5%。預(yù)計(jì)2018年GDP增長(zhǎng)率將達(dá)到2.4%。

 

希臘的經(jīng)濟(jì)上升的一大原因離不開(kāi)它的旅游業(yè)。作為世界級(jí)的度假天堂，希臘每年都吸引了幾倍于當(dāng)?shù)厝丝诘挠慰头鋼矶痢Ｓ袛?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)稱，希臘旅游國(guó)際游客人數(shù)從2009年的1490萬(wàn)增長(zhǎng)到2480萬(wàn)人。從經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)上來(lái)說(shuō)，2017年整個(gè)旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。

 

除此之外，隨著中國(guó)“一帶一路”策略以及中希直航開(kāi)通，已有越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)商業(yè)大鱷與企業(yè)看到了希臘，繼而紛紛前往希臘投資，如中遠(yuǎn)、中國(guó)電網(wǎng)、支付寶、中興、小米、華為等。

 

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)人對(duì)希臘房地產(chǎn)的購(gòu)買興趣在2016年第四季度開(kāi)始迅速增長(zhǎng)，在2017年第三季度，中國(guó)采購(gòu)詢盤同比上漲158.5%。其中，雅典是中國(guó)住宅購(gòu)房者的首選希臘目的地。

 

今年更是有投資者在雅典一次性購(gòu)買了100套房產(chǎn)進(jìn)行短租。促使這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因便是今年希臘破3000萬(wàn)的游客量，據(jù)希臘旅游部長(zhǎng)Elena Kountoura對(duì)媒體表示，今年1月至5月，希臘某些地區(qū)的酒店預(yù)訂率高達(dá)七成，到達(dá)率、入駐率、收入指數(shù)有明顯增長(zhǎng)，旅游收入增長(zhǎng)2.4%，達(dá)到2300萬(wàn)歐元。而6月至9月的傳統(tǒng)旅游旺季的數(shù)據(jù)更是亮眼。2018年為了讓旅游業(yè)能繼續(xù)繁榮，希臘也增開(kāi)了18條航線，意圖在2022年讓希臘旅游人數(shù)突破4000萬(wàn)人大關(guān)。

 

為了乘勝追擊，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)積極健康發(fā)展，希臘政府預(yù)計(jì)在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策用以替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)新政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。希臘房產(chǎn)稅調(diào)整，不僅可降低希臘買房移民的購(gòu)房成本，還可能加速希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

 

現(xiàn)在希臘買房移民已經(jīng)迎來(lái)了最好的時(shí)代，希臘房產(chǎn)銷售在去年迎來(lái)大漲之后，預(yù)計(jì)2018年將迎來(lái)史上最輝煌的時(shí)機(jī)?，F(xiàn)在希臘國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢(shì)，對(duì)于希臘買房移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下的機(jī)會(huì)絕對(duì)不可再錯(cuò)過(guò)。

 

如今希臘的25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策已經(jīng)為希臘吸引了大約10億歐元的資金，而因?yàn)橛慰土康某掷m(xù)增長(zhǎng)，購(gòu)房之后進(jìn)行短租已經(jīng)是當(dāng)下最新的投資趨勢(shì)，后期投資空間和市場(chǎng)都非常大，歡迎對(duì)此有興趣的投資人致電永銘國(guó)際了解更多希臘購(gòu)房移民的前世今生。