25萬歐購房移民希臘,到底能買幾套房?
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希臘購房移民近年來火爆異常,只要購房滿足25萬歐的門檻,就可全家一步到位移民希臘。隨著越來越多的移民中介入場,市場競爭也越來越激烈。眾所周知,希臘的房產是不限購的,投資人想買幾套都可以。因此我們可以在市面上看到許多無良中介打著25萬歐三套、四套、五套,甚至是六套房的廣告。投資人因此受騙的案例也不在少數。那么,25萬歐移民希臘,到底能買幾套房呢?下面小銘為投資人細細分析一番。
25萬歐元換算成人民幣,也不過二百萬左右,這點錢在中國的一線城市,想要買一套大點的房子根本都不夠看,那么在希臘又是什么情況呢?
25萬歐購公寓型房產
其實,希臘的房價并沒有我們想象中的那么貴,25萬歐元在雅典市區買一套一家三口舒居的公寓是絕對夠了的。如果不準備自住,而是準備投資,可以選擇戶型小一點的,同時需要兼顧地段、裝修、配套等情況,要在滿足25萬歐的移民門檻的同時,又達到投資的目的,一般來說最多可以買到兩到三套像樣點的房子。當然,25萬歐想要買4、5、6套房,也不是不可能,但是拿到手,都是偏遠山區、小得不行,裝修差勁,租不出去的房子,就沒有任何價值了。
25萬歐購海景別墅
移民希臘的申請者一般都會選擇在首都雅典購買房產,作為首都,這個城市被譽為西方文明的搖籃,同時也是歐洲哲學,文化的發源地。這個城市集中了希臘所有的優勢資源,對人口的吸附能力自然要強過其他城市。所以雅典不僅房源多,而且房產增長潛力很大。
但是,作為海洋資源豐富的旅游勝地希臘,除了雅典外,還有眾多值得考慮的地方,比如希臘米克諾斯島,購買那里的海景別墅也是非常好的選擇。這個島嶼風光秀麗,景色美不勝收,五光十色的色彩點綴著這個矗立在愛琴海中的璀璨明亮珍珠。這個島嶼的房產十分具有特點,一般都是雪白的墻壁外加深藍的屋頂。作為一個旅游勝地,米克諾斯島的房產租賃市場十分活躍。數據顯示,高端房產的日租金即可達近5千歐元左右,這就相當于周租金超過3萬歐元,價格的咋舌程度可與隔壁南法著名度假勝地戛納媲美。按均價來算,米克諾斯島在整個夏季的租金成本每周在1萬歐元左右,這也意味著房主可以在短短三個月內凈賺12萬歐元租金收入,但是相對的這些房產的售價也較高,遠遠高于移民希臘需要滿足的25萬歐元的數額。
想要享受海景別墅的安逸,又想最大程度降低投入成本,可以避開那些過于知名的海灘,選擇一些開發中的海灘附近購買別墅,有的還帶綠地小花園,或者帶有小游泳池,25萬歐元差不多可以買到一座160到200平米的別墅。
在希臘買房,不僅可以自己移民居住,同時還可以是一項回報率非常高的投資項目,對于25萬歐到底買多少套房的問題,還需投資人在選購希臘房產的同時,進行多方面的綜合考慮。買房、移民都一樣,沒有最好的選擇,只有最合適的選擇。